拆迁补偿恢复重建规定,强拆可以要求恢复原样吗,一、如果违法强拆后可否要求恢复原状？在强拆案件的法院判例中，几乎绝大多数拆迁户的胜诉判决中，法院都会确认强拆违法，应当承担赔偿责任，但都不会支持“恢复原状”的诉讼请求，这主要是因为拆迁户的房屋被
一、如果违法强拆后可否要求恢复原状？
在强拆案件的法院判例中，几乎绝大多数拆迁户的胜诉判决中，法院都会确认强拆违法，应当承担赔偿责任，但都不会支持“恢复原状”的诉讼请求，这主要是因为拆迁户的房屋被纳入拆迁范围，短期内肯定要拆除，而今尽然房屋被拆已经成为既定事实，如果重建的话短期内还要拆除，这是对社会资源的浪费，在衡量社会利益后法官基本上不会支持重建请求。
国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”即要求恢复原状，的确是有法律依据的。
二、强拆犯法吗
一般强拆分为两种情况，强制拆除的是违法建筑和强制拆除政府需要征收的房屋。我国对于强制拆除方面有着明确的规定，只要是符合其条件和程序的，都不属于违法的行为。
行政机关在做出决定之前，需要以书面的形式来催告当事人履行义务，并且需要载明履行义务的期限，方式等，如果还要设计到金钱赔偿的，需要注明赔偿的方式和金额。行政机关在做出强制执行的决定之后当事人仍然在规定的期限之内拒不履行义务的，行政机关可以根据条例强制执行拆迁。
如果当事人收到催告书之后没有正当拒绝履行的义务的理由并且到了期限仍然不履行义务的，行政机关可以对其做出强制执行的决定。决定书需要通过书面通知的方式告知当事人，标明强制执行的理由、方式、依据、时间等等事项。
如果在催告的期限发现当事人有任何转移财务的迹象的，行政机关都可以立刻做出强制执行的决定。
现在我国唯一属于合法拆迁的就是司法拆迁，任何没有经过法院行政机关做出裁决的拆迁都属于违法拆迁，是违法的行为。
三、满足合理拆迁的条件
1拆迁人已经办理合法的拆迁许可证和相关手续。
2拆迁公告通知的期限已经到期。
3被拆迁人没有正当理由拒绝搬迁的。
4经过工作人员的多方调解，仍然不愿意搬迁，不听劝解的。
5拆迁人已经为被拆迁人做好安置和补偿的工作，被拆迁人接受之后仍然在规定的期限后拒绝搬迁并且没有正当的理由。
6拆迁人已经为被拆迁人准备临时的安置房或者其他的周转住房，但是被拆迁人拒不接受，拆除人仍然为被拆迁人保留住房，保证被拆迁人的权益。
综上所述，强拆违法要求恢复原状一般是不可以的，法院一般是不会同意的，这是一种极大浪费时间资源的行为，所以当事人可以与拆迁者签订一个赔偿协议，来保障自己的拆迁房屋得到最大的利益。
在我们的日常生活中，如果是遇到了相关的房屋拆迁以及征收的情况的，是需要多加注意法律法规的规定的，尤其是涉及到自己的房屋的拆迁补偿的数额的问题的时候。
一、请求恢复原状的法律规定是怎样的
《 中华人民共和国民法典 》
第二百三十七条 【 物权复原请求权 】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
二、恢复原状纠纷的诉讼流程
（一）原告起诉。
（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。
（三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
（四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
（五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
（六）法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
（七）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
（八）判决宣告。
三、请求恢复原状的起诉状应载明哪些基本内容
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。为您更好的维护自己的权利。
根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”
法院对拆迁户要求将被强拆房屋“恢复原状”的诉讼请求支持与否，主要是权衡两个利益，一个是将短期内必然被拆除的房屋重建对社会资源的浪费，另一个则是判决恢复原装对非法强拆的预防作用。利弊权衡，还是支持将拆迁户的房屋恢复原状的判决对社会更有益，虽然短期内会造成许多社会资源浪费，但这本身就是对强拆机关的惩罚，同时拆迁部门如果知道了强拆的话还要重建，那么今后强拆案件必然大大减少，长远角度来看，判决恢复原状，更是对社会资源的保护。
一、自己土地建房被强拆怎么办
自己土地建房被强拆的话，可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定，厂房遭受到非法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案，也可以提起行政诉讼维护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
可以进行强制拆迁的条件：
1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。
3、已经落实了补偿安置：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
如果没有申请行政复议的话，违法建筑被强拆恢复原状是合法。根据《土地管理法》的有规定
1、第七十三条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、第七十五条
违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
3、第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
4、第七十七条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
一、一般老家房子被强拆该怎么办
老家房子被强拆的话，可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定，厂房遭受到非法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案，也可以提起行政诉讼维护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
可以进行强制拆迁的条件：
1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。
3、已经落实了补偿安置：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
在强拆案件的法院判例中，几乎绝大多数拆迁户的胜诉判决中，法院都会确认强拆违法，应当承担赔偿责任，但都不会支持“恢复原状”的诉讼请求，这主要是因为拆迁户的房屋被纳入拆迁范围，短期内肯定要拆除，而今尽然房屋被拆已经成为既定事实，如果重建的话短期内还要拆除，这是对社会资源的浪费，在衡量社会利益后法官基本上不会支持重建请求。
国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”即要求恢复原状，的确是有法律依据的。
综上所述，强拆违法要求恢复原状一般是不可以的，法院一般是不会同意的，这是一种极大浪费时间资源的行为，所以当事人可以与拆迁者签订一个赔偿协议，来保障自己的拆迁房屋得到最大的利益。
一、违法强拆问题应该怎么处理
违法强拆问题应该通过合法的方式来进行处理，比如说违反法律规定强制性拆除的话，那么可以索要国家赔偿。房屋强制程序违反法律规定的，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人可以申请国家赔偿，拆迁部门要承担赔偿责任。
《中华人民共和国国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
(三)违法征收、征用财产的；
(四)造成财产损害的其他违法行为。
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条
侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：
(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；
(二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；
(三)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；
(四)应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；
(五)财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金；
(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；
(七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；
(八)对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。
二、遭遇房屋被强拆后该怎么办
房屋强拆分为合法强拆和非法强拆。除了法院可以强制拆迁外，其他任何个人和单位强拆行为都是非法的。房屋被非法强拆，被拆迁人要采取以下行为：
1、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。
2、利用行政诉讼争取时间在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月），被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。
3、诉讼期间，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
4、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效！依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
5、法院受理后及时启动第二个行政诉讼法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时提起第二个诉讼。
6、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间。
●拆迁重置补偿
●拆迁重建需要多长时间
●拆迁恢复楼
●房屋拆迁重建
●拆迁原址重建
●房屋拆迁重置
●拆迁重置价一般多少
●拆迁后重建
●拆迁重建是什么意思
●拆迁重置什么意思
●违建拆除后恢复措施
●违建拆除后恢复措施
●违建拆除后又重建了怎么办
●违建拆除了还要罚款吗
●违建已拆除如何结案
●违建被拆除后还能再盖吗
●违建被拆除
●违建被拆后可以申请重建吗
●违建拆除恢复原貌
●违建拆除后复原谁负责
●临沂2004年拆迁补偿规定，最新临沂房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●泸州大山里拆迁补偿标准，泸州市征地拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿标准更新
●19年辽宁城市楼房拆迁补偿，辽宁房屋拆迁赔偿标准明细:今日楼房拆迁补偿规定更新
●国家征地拆迁补偿标准2021，国家拆迁补偿标准有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●煤矿回采拆迁补偿规定，煤矿塌陷搬迁为什么不给宅基地:今日拆迁补偿规定更新
●非法拆迁双倍补偿标准，强拆是双倍赔偿吗:今日拆迁补偿标准更新
●商铺租户拆迁补偿的规定，店面房拆迁租户有补偿吗 :今日拆迁补偿规定更新
●长沙房屋拆迁补偿与安置条例，长沙市人民政府令(第116号)长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法:今日房屋拆迁补偿规定更新
●法律规定的拆迁房屋补偿，房屋拆迁补偿新规定 :今日拆迁补偿规定更新
●土地承租方能够得到拆迁补偿吗,承租方能否取得拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●123层楼房拆迁补偿标准，集体所有制企业拆迁赔款归谁以及赔偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●合同无效房屋拆迁补偿标准，拆迁协议无效怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新
●北塘区拆迁补偿标准明细2024最新版,北塘区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●河南省使用权房拆迁补偿标准，2024河南省拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●宜州区征地拆迁补偿标准规定，广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●双流拆迁安置补偿规定，双流区最新征地赔偿 :今日拆迁补偿规定更新
●城市拆迁补偿新标准2021徐州市，苏政发江苏省征地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新
●南通金坛拆迁补偿标准，江苏征地补偿标准2024年是多少:今日拆迁补偿标准更新
●建德市拆迁补偿规定，建德市征地补偿标准最新:今日拆迁补偿规定更新
●福州闽清拆迁补偿标准，福建省征收土地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新
文章来源参考：【头条】拆迁补偿恢复重建规定，拆迁重建需要多长时间本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：毕丹
内容审核：苗佳律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
