非宅基地房拆迁补偿标准2019,房屋拆迁补偿标准是怎样的呢

一、房屋拆迁补偿标准的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注意：

①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

②如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

③被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●非宅基地房拆迁补偿标准2019年

●非宅基地房拆迁补偿标准2019规定

●非宅基地应该补偿多少

●非宅基地房拆迁补偿标准2019版

●非宅基地补偿办法

●非宅基地建房补偿标准

●非宅基地建房怎么处理

●非宅基地是指

●非宅基地是啥意思

●非宅基地是什么意思 具体指的是什么

●农村房屋如果没房产证拆迁能赔偿吗怎么办

●农村房屋如果没房产证拆迁能赔偿吗怎么办

●农村房屋如果没房产证拆迁能赔偿吗

●农村房没房产证拆迁会赔偿吗

●农村没有房产证拆迁怎么办

●农村没房产证的房子拆了会补贴吗

●农村没房产证拆除怎么补偿

●2021年农村没有房产证的房子拆房新政策

●农村房屋没有房产证怎么办被征收

●农村房子没房产证拆迁怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁队装修的补偿规定，2023年上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准解析:今日拆迁补偿规定更新

●县城宅基地拆迁补偿标准，宅基地拆迁的补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●国家宅基地拆迁补偿规定，国家对农村宅基地拆迁最新政策:今日拆迁补偿规定更新

●巢湖宅基地拆迁补偿标准，巢湖楼房拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●国家规定拆迁补偿款多少，2022宅基地拆迁补偿标准明细是多少:今日拆迁补偿规定更新

●蔡甸拆迁宅基地补偿标准，武汉市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●江苏省拆迁补偿标准规定，江苏省宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

●安徽宅基地拆迁 补偿标准，房屋在安徽拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●征收房屋补偿标准2021 拆迁，2024年宅基地征收补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●宅基地强拆的行政诉讼时效是多久,城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●枣庄机场拆迁补偿标准，上庄镇宅基地拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●城中村拆迁房屋补偿最新规定，城中村宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新

●光宅基地拆迁补偿标准，宅基地拆迁的补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●关于宅基地拆迁补偿法律规定，民法典对农村拆迁的规定 :今日拆迁补偿规定更新

●旧宅基地腾退补偿标准,旧宅基地腾退补偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收宅基地的法定条件是什么?,宅基地征用法律规定内容是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●楼房100平拆迁补偿多少，100平方宅基地补偿价:今日楼房拆迁补偿规定更新

●辽宁口碑好的宅基地补偿款纠纷律师费,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地上房屋拆迁补偿，宅基地拆迁能赔多少 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村楼房拆迁补偿，宅基地拆迁补偿标准明细2023年:今日楼房拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】非宅基地房拆迁补偿标准2019，非宅基地房拆迁补偿标准2019规定

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：李熙华

内容审核：路洋律师