对拆迁人擅自强制拆房行为的处罚标准是什么

目前的拆迁法律法规对拆迁人擅自强制拆房的行为未有惩罚性规定，房屋拆迁主管部门对此行为无依据作出处罚。对拆迁人擅自组织强制拆房行为，应由《治安管理处罚条例》来调整。

拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。

对于未达成拆迁补偿安置协议，而经行政机关裁决的，行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。

对于达成拆迁补偿安置协议，而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，并依法申请法院先予执行，或待法院判决生效后，申请法院强制执行。

现实的房屋拆迁活动中，拆迁人野蛮拆房，非法组织实施强制拆房的情况时有发生，目前的拆迁法律法规对拆迁人擅自强制拆房的行为未有惩罚性规定，房屋拆迁主管部门对此行为无依据作出处罚。对拆迁人擅自组织强制拆房行为，应由《治安管理处罚条例》来调整。第十八条规定：机关、团体、企业、事业单位违反治安管理的，处罚直接责任人员，单位主管人员指使的，同时处罚该主管人员。

同时，被拆迁人也可以依照《民法典》的有关规定向人民法院提起民事诉讼。因为拆迁人虽然取得了拆迁许可证，但不意味着取得了拆除房屋的权利。只有拆迁人与被拆迁人就补偿安置问题达成协议，且拆迁人按协议履行了相应义务后，拆迁人才有权组织拆房。除此之外，拆迁人无权自行组织拆房。否则，则属民事侵权行为，被拆迁人可以提起民事诉讼，请求法院判令拆迁人停止侵权，赔偿损失。

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内容审核：李站波律师

来源：中国法院网-对拆迁人擅自强制拆房行为的处罚标准是什么，