一、如何处理农村征地拆迁纠纷

目前，征地拆迁领域内的矛盾纷争在当今社会已成为较为普遍存在的现象。

在面临此类纠纷时，权益受侵害方可以考虑通过协商、调解以及诉讼等多种途径寻求解决之道。

特别值得注意的是，如果对于征地的具体行为存疑或反对的态度，当事人便有权启动行政诉讼程序；倘若对该征地行为所涉及的决策结果表示不满，同样可以诉诸于行政诉讼；另外，如若相关补偿协议未能得以严格遵循并按照约定给予相应补偿款，那么便可以诉求民事诉讼加以解决；而如果对于补偿协议的履行情况仍然存在分歧，亦可尝试通过谈判或调解商谈以促成双方达成共识；最后，在征地之前，相关部门理应及时举行听证会及座谈会，以便充分听取各方意见。

除此之外，房产纠纷的主要类型还包括因房屋所有权的确立、使用、买卖、租赁、典当、抵押等各类民事行为引发的争议，以及与房屋紧密相连的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷等等。

为确保国家安全、推动国民经济和社会事业的全面发展等公共利益的实现，在符合以下特定条件的前提下，确实需要征收房屋的，应当由市级或县级人民政府依法作出房屋征收决定。

在实施征收土地的过程中，必须向被征用者支付土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费等各项补偿费用。

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、无征地批文房子拆迁了有补偿吗

根据我国颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》所明确指出的规定，房屋征收部门应对其征收范围内的所有房屋，包括其所有权归属、地理位置、具体用途以及建筑面积等多个方面进行详尽的调查和登记工作，同时，被征收方亦需全力配合，并将调查结果向广大被征收人公开公示。

若经调查发现，该房屋的建造过程中并未违反土地使用性质的相关规定，且其结构布局及建设标准均符合相关法律法规的要求，仅因历史遗留问题或其他非自身因素导致未能及时办理产权证书，那么，被征收部门有权将其认定为合法房屋，并给予相应的补偿待遇。

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内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-如何处理农村征地拆迁纠纷，