厂房大棚拆迁补偿标准,大棚拆迁补偿标准法律的规定是什么

大棚拆迁补偿标准有：土地补偿费、大棚房拆迁安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费，大棚拆迁依照其原用途和被征收前三年产值等相关因素补偿，具体依照当地政策确定。

1、简易大棚补偿

按照征地赔偿标准，了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此，即便是简易的大棚设施(建造材料简单，没有增温保护设施，冬季不能正常生产的大棚地)，地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。

2、温室大棚补偿

区别于简易大棚，温室大棚设有增温设施，建设成本更高，对应地上附属物补偿也更多。并且，由于冬季依旧能保证生产，所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右，安置补助费每亩68000元左右，合计下来每亩有95000元。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

无论是征收何种类型的大棚，都需要由实施拆迁行为的行政机关向行政相对人支付一笔经济补偿金，不同的大棚所用的经济补偿金的计算标准是不同的，在具体予以计算的时候，需要根据大棚的性质以及当地的政策标准来确定，如果是行政相对人不服的，可以申请行政复议或者是提起行政诉讼。

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文章来源参考：【头条】厂房大棚拆迁补偿标准，厂房大棚拆迁补偿标准文件

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投稿：湛美雪

内容审核：张曙光教授