街面违规拆迁补偿标准,小区附属工程质保期是怎么规定的

小区附属工程质保期是怎么规定的?

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

其实，小区附属工程质保期这都不是一样的，国家明确的规定了几个基础工程的质量保修期，比如说，供暖，供电，防水等这些有着明确的要求，小区其他的附属工程包含的内容非常的多，在国家没有明确文件规定的这些工程的质保期，大多按照发包商和承包商当初修建的时候约定的期限为准。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●街面违规拆迁补偿标准是多少

●街面违规拆迁补偿标准最新

●街面拆迁按什么来算补偿

●街面违规拆迁补偿标准文件

●街面房拆迁怎么补偿

●街道拆违

●街面房拆迁

●街道拆除违建

●临街违建拆除

●街道拆违办有权利强拆违章吗?

●土地使用权被政府占用如何补偿呢

●土地使用权被政府占用如何补偿呢

●土地被政府占用去哪里投诉

●土地被政府霸占怎么办

●国有土地使用权被政府占用

●使用权土地被国家占用

●土地被占用的补偿标准

●国有土地被政府占用

●土地被占用了怎么办

●农村土地被政府占用怎么维法

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

文章来源参考：【头条】街面违规拆迁补偿标准，街面违规拆迁补偿标准最新

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：吴研

内容审核：苗佳律师