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2023办理征地手续要准备什么材料,2023政府征收土地前需要哪些手续:今日矿产资源压覆在线法律咨询

发布时间：
2024-09-05 15:10:42
作者：
圣运律师
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2023办理征地手续要准备什么材料，办理征地手续所需的材料一、建设项目用地预审材料目录：1、建设项目用地预审申请表(一式二份);2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地

2023办理征地手续要准备什么材料,2023政府征收土地前需要哪些手续:今日矿产资源压覆在线法律咨询

一、2023办理征地手续要准备什么材料

办理征地手续所需的材料

一、建设项目用地预审材料目录：

1、建设项目用地预审申请表(一式二份);

2、建设项目用地预审申请报告;

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

二、建设用地报件材料目录：

(一)文字材料：

1、县政府建设用地请示文件;

2、建设项目用地报件审查意;

3、建设用地申请表及建设单位有关资质证明;

4、建设用地项目“一书四方案”;

5、关于补偿费用合法性，安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施请况说明;

6、建设项目用地预审意见;

7、建设项目的核准、备案或批准文件;

8、初步设计批准文件或者其他设计文件;

9、是否压覆以查明重要矿产资源的有关文件或意见;

10、地质遭害危险性评估审查意见书及备案表;

11、拟征地块的书面告知文书及听证材料;

12、拟征土地现状调查结果的认证书、土地权属证明材料;

13、补充耕地协议书或验收文件;

14、建设项目用地查看记录表;

15、公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表;

16、林地审核同意书;

17、土地估价报告、草签土地使用权出让合同(估价所)。

(二)图件材料：

18、建设用地勘察定界技术报告和勘测定界图;

19、土地利用现状图(1：1万);

20、补充耕地位置图、补划基本农田位置图(1：1万);

21、土地利用总体规划图;

22、建设项目平面布置图或线形工程平面图。

二、2023年征地手续怎么办理

法律分析：

1、征地报批前的工作程序，包括征地情况告知、征地调查确认、征地听证告知、组织征地听证等。2、征地报批程序，需按要求逐级上报有批准权限的人民政府审批。3、征地审批程序，

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田

（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

三、2023政府征收土地前需要哪些手续

一、政府征收土地前需要哪些手续

征收部门在征收土地之前，应当办理农用地转用审批手续，取得土地征收批文后，才能进行土地征收。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、如何知道征收土地是否合法

征收土地，需要满足以下规定，否则构成违法，当事人可以举报、投诉或者地、提出行政复议。

明确规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。同时还对国家建设用地的征收土地程序、对农民的经济补偿程序等进行了具体的规定。并且规定任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：

(一)基本农田

(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的

(三)其他土地超过七十公顷的。