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国土空间规划主要内容,国土空间规划包括哪些规划:今日城市更新在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-07 03:59:58
  • 作者:

    圣运律师
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国土空间规划主要内容,编制国土空间规划时,应当包括:国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定,国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发?;ひ螅吵锊季峙?/p>

国土空间规划主要内容,国土空间规划包括哪些规划:今日城市更新在线法律咨询

一、国土空间规划主要内容

编制国土空间规划时,应当包括:国土空间开发?;じ窬趾凸婊玫夭季?、结构、用途管制要求等内容。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定,国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求,统筹布局农业、生态、城镇等功能空间,划定落实永久基本农田、生态?;ず煜吆统钦蚩⒈呓?。,国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容,明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求,统筹基础设施和公共设施用地布局,综合利用地上地下空间,合理确定并严格控制新增建设用地规模,提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用。,法律依据,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

二、国土空间规划包括哪些内容

国家级国土空间规划的重点内容主要包括:

1、体现国家意志导向,维护国家安全和国家主权,谋划顶层 设计和总体部署,明确国土空间开发?;さ恼铰匝≡窈湍勘?任务。

2、明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指 标。

3、协调区域发展、海陆统筹和城乡统筹,优化部署重大资 源、能源、交通、水利等关键性空间要素。

4、进行地域分区,统筹全国生产力组织和经济布局,调整和 优化产业空间布局结构。

5、合理规划城镇体系,合理布局中心城市、城市群或城市 圈。

6、统筹推进大江大河流域治理,跨省区的国土空间综合整治 和生态保护修复,建立以国家公园为主体的自然?;さ靥逑怠?/p>

7、提出国土空间开发?;さ恼咝院筒畋鸹占渲卫淼淖芴逶?。

省级国土空间规划的重点内容主要包括:

1、落实国家规划的重大战略、目标任务和约束性指标。

2、提出省域国土空间组织的空间竞争战略、战略性区位、空 间结构优化战略、空间可持续发展战略和解决空间问题的“一 揽子”战略方案。

3、合理配置国土空间要素,划定地域分区,突出永久基本农 田集中?;で?、生态保育区、旅游休闲区、农业复合区等功 能区。提出省域内重大资源、能源、交通、水利等关键性空 间要素的布局方案。坚持历史文化和风貌特色保护。

4、加强国土空间整治修复。

5、强化国土空间区际协调。

6、制定规划实施保障政策。市级国土空间规划的重点内容主要包括:

(1)落实国家级和省级规划的重大战略、目标任务和约束性指 标,提出提升城市能级和核心竞争力、实现高质量发展和创 造高品质生活的战略指引。

(2)确定市域国土空间?;ぁ⒖ⅰ⒗?、修复、治理总体格 局,构建“多中心、网络化、组团式、集约型”的城乡国土空 间格局。

(3)确定市域总体空间结构、城镇体系结构,明确中心城市性 质、职能与规模,落实生态保护红线,划定市级城镇开发边 界和城市周边基本农田?;で?/p>

(4)落实省级国土空间规划提出山、水、林、田、湖、草等各 类自然资源保护、修复的规模和要求,明确约束性指标;

(5)统筹安排市域交通等基础设施布局和廊道控制要求,明确 重要交通枢纽地区选址和轨道交通走向;提出公共服务设施 建设标准和布局要求;统筹安排重大资源、能源、水利、交 通等关键性空间要素。

(6)对城乡风貌特色、历史文脉传承、城市更新、社区生活圈 建设等提出原则要求。

(7)在总体规划中提出分阶段规划实施目标和重点任务,明确 下位规划需要落实的约束性指标、管控边界和管控要求。

(8)建立健全从全域到功能区、社区、地块,从总体规划到专 项规划、详细规划,从地级市、县(县级市、区)到乡(镇)的规划传导机制。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三条 国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发?;ひ螅吵锊季峙┮?、生态、城镇等功能空间,划定落实永久基本农田、生态?;ず煜吆统钦蚩⒈呓?。

国土空间规划应当包括国土空间开发?;じ窬趾凸婊玫夭季?、结构、用途管制要求等内容,明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求,统筹基础设施和公共设施用地布局,综合利用地上地下空间,合理确定并严格控制新增建设用地规模,提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用。

三、国土空间规划包括哪些规划

国土空间总体规划。国土空间总体规划是对国土空间结构和功能的整体性安排,具有战略性、整体性、约束性、引导性等基本特性,是其他各类空间性规划的上位规划,是国土空间进行各类开发建设活动、实施国土空间用途管制和制定其他规划的基本依据。

区域发展规划、城乡总体规划、土地利用总体规划、主体功能区规划等各类涉及空间要素的其他总体规划都应纳入或整合到国土空间总体规划,不再单独进行编制。

国土空间专项规划。国土空间专项规划是在国土空间总体规划的框架控制下,针对国土空间的某一方面或某一个特定问题而制定的规划,如生态保育规划、交通港口规划、水利工程规划、国土整治规划、风景旅游规划等。专项规划必须符合总体规划的要求,与总体规划相衔接,同时又是总体规划在某一特定领域的细化,是对总体规划的某个重点领域所做的补充和深化,具有针对性、专一性和从属性。它具体可以区分为区域性专项规划和行业专项规划。区域性专项规划包括海岸带规划、以国家公园为主体的自然?;さ毓婊⒊鞘腥汉投际腥婊?,以及跨行政区域或流域的国土空间规划等;行业专项规划是以空间利用为主的某一领域专项规划,包括交通、能源、水利、信息等基础设施,公共服务设施,军事设施,国防安全设施,以及生态环境保护、文物?;さ茸ㄏ罟婊?/p>

国土空间详细规划。国土空间详细规划以总体规划或专项规划为依据,对一定时期内局部地区具体地块用途、强度、空间环境和各项工程建设所做的实施性安排,是开展国土空间开发?;せ疃⑹凳┕量占溆猛竟苤?、进行各项建设等的法定依据。详细规划具有微观性和地方性,范围一般比较小,直接服务于具体项目。一般来说,详细规划具有明确的区域范围,明确的建设目标和内容,明确的各类用地指标调整方案,明确的工程布置或综合措施方案,明确的工程投资概算和资金保障。其内容应当包括:土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求;容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标;基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求,地下管线控制要求;基础设施用地的控制界线即黄线、各类绿地范围的控制线即绿线、历史文化街区和历史建筑的?;し段Ы缦呒醋舷摺⒌乇硭灞;ず涂刂频牡赜蚪缦呒蠢断叩取八南摺奔翱刂埔?。详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

h3>四、国土空间规划包括哪些内容

国家级国土空间规划的重点内容主要包括:

1、体现国家意志导向,维护国家安全和国家主权,谋划顶层 设计和总体部署,明确国土空间开发?;さ恼铰匝≡窈湍勘?任务。

2、明确国土空间规划管控的底数、底盘、底线和约束性指 标。

3、协调区域发展、海陆统筹和城乡统筹,优化部署重大资 源、能源、交通、水利等关键性空间要素。

4、进行地域分区,统筹全国生产力组织和经济布局,调整和 优化产业空间布局结构。

5、合理规划城镇体系,合理布局中心城市、城市群或城市 圈。

6、统筹推进大江大河流域治理,跨省区的国土空间综合整治 和生态?;ば薷?,建立以国家公园为主体的自然?;さ靥逑?。

7、提出国土空间开发?;さ恼咝院筒畋鸹占渲卫淼淖芴逶颉?/p>

省级国土空间规划的重点内容主要包括:

1、落实国家规划的重大战略、目标任务和约束性指标。

2、提出省域国土空间组织的空间竞争战略、战略性区位、空 间结构优化战略、空间可持续发展战略和解决空间问题的“一 揽子”战略方案。

3、合理配置国土空间要素,划定地域分区,突出永久基本农 田集中?;で?、生态保育区、旅游休闲区、农业复合区等功 能区。提出省域内重大资源、能源、交通、水利等关键性空 间要素的布局方案。坚持历史文化和风貌特色保护。

4、加强国土空间整治修复。

5、强化国土空间区际协调。

6、制定规划实施保障政策。市级国土空间规划的重点内容主要包括:

(1)落实国家级和省级规划的重大战略、目标任务和约束性指 标,提出提升城市能级和核心竞争力、实现高质量发展和创 造高品质生活的战略指引。

(2)确定市域国土空间?;?、开发、利用、修复、治理总体格 局,构建“多中心、网络化、组团式、集约型”的城乡国土空 间格局。

(3)确定市域总体空间结构、城镇体系结构,明确中心城市性 质、职能与规模,落实生态?;ず煜撸ㄊ屑冻钦蚩⒈?界和城市周边基本农田?;で?/p>

(4)落实省级国土空间规划提出山、水、林、田、湖、草等各 类自然资源?;ぁ⑿薷吹墓婺:鸵?,明确约束性指标;

(5)统筹安排市域交通等基础设施布局和廊道控制要求,明确 重要交通枢纽地区选址和轨道交通走向;提出公共服务设施 建设标准和布局要求;统筹安排重大资源、能源、水利、交 通等关键性空间要素。

(6)对城乡风貌特色、历史文脉传承、城市更新、社区生活圈 建设等提出原则要求。

(7)在总体规划中提出分阶段规划实施目标和重点任务,明确 下位规划需要落实的约束性指标、管控边界和管控要求。

(8)建立健全从全域到功能区、社区、地块,从总体规划到专 项规划、详细规划,从地级市、县(县级市、区)到乡(镇)的规划传导机制。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第三条 国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求,统筹布局农业、生态、城镇等功能空间,划定落实永久基本农田、生态?;ず煜吆统钦蚩⒈呓?。

国土空间规划应当包括国土空间开发?;じ窬趾凸婊玫夭季?、结构、用途管制要求等内容,明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求,统筹基础设施和公共设施用地布局,综合利用地上地下空间,合理确定并严格控制新增建设用地规模,提高土地节约集约利用水平,保障土地的可持续利用。

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内容审核:刘伟涛律师

来源:头条-国土空间规划主要内容,

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