一、2023广州保障性住房政策是什么

法律分析:

广州市人民政府办公厅发布《关于进一步加强住房保障工作的意见》，加快构建公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主的住房保障体系。

法律依据:

《广州市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的意见》 二、主要目标 以解决新市民、青年人等群体的住房问题为主要出发点，充分发挥政府、企事业单位和社会组织等各类主体作用，多渠道筹集建设保障性住房，不断完善符合广州实际的住房保障体系。到2025年，全面完成66万套保障性住房建设筹集任务(含公租房3万套、保障性租赁住房60万套、共有产权住房3万套);逐步提高户籍中等偏下收入住房困难家庭的住房保障标准，帮助新市民、青年人等缓解住房困难。三、工作措施 (一)加强规划计划管理，优化市区责任分工。1.完善保障性住房年度建设计划管理。对照广州市住房发展“十四五”规划目标，由市住房城乡建设部门统筹制定市、区两级各类保障性住房年度建设计划，明确筹建渠道和责任主体，按程序报批后向社会公布。2.加强保障性住房建设和相关规划计划衔接。编制国民经济和社会发展规划年度计划、国土空间规划、土地储备年度计划、建设用地供应年度计划、城市更新年度计划等相关规划计划时，应全面对接落实保障性住房建设所需资金、用地等需求。3.优化市区筹建任务分工。公租房继续采取全市统筹、市区共担的筹建机制;保障性租赁住房采取全市统筹、各区负责的筹建机制;共有产权住房采取越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区由市本级负责，其余五区属地负责的筹建机制。建立健全市区筹建任务落实评价和激励机制。

二、广州保障性住房申请条件2021

法律分析：广州市保障房申请条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

(1)广州市保障房申请条件家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(2)广州市保障房申请条件家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(6)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

三、广州保障房申请条件2024

广州保障房申请条件主要包括以下几点：

1、户籍要求。申请人及共同申请的家庭成员需具有广州市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。

2、家庭收入和资产限制。家庭年可支配收入和家庭资产净值需符合政府公布的标准。

3、住房情况。家庭或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房，或现自有产权住房人均居住面积低于15平方米。

4、房产转让限制。申请之日前5年内，家庭或单身居民未在本市和国内其他地区购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

5、购房优惠政策限制。未享受过购房优惠政策，如按房改成本价或标准价购买公有住房、购买解困房、安居房、经济适用住房等。

6、其他条件。如市政府规定的其他条件。

广州公租房申请流程如下：

1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。

2、街道办事处（镇政府）负责受理、初审及公示。

3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。

综上所述，广州保障房申请条件和流程可能会根据广州市的政策调整而有所变化，因此申请前应查阅最新的官方指南。

【法律依据】：

《城镇住房保障条例》

第十五条

申请人申请保障性住房的，应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向市、县级人民政府住房保障部门提出，如实申报住房、收入和财产状况等信息。市、县级人民政府住房保障部门应当会同有关部门对申报的信息进行审核。

第十八条

轮候对象的配租、配售排序，可以根据申请人的住房、收入和财产以及居住年限、申请时间等因素综合评分确定，也可以通过随机选定等方式确定。具体办法由直辖市、市、县人民政府制定。对符合条件的优抚对象、住房救助对象等，以及个人住宅被征收的轮候对象，应当优先给予保障。

h3>四、广州保障性住房申请条件2021

法律分析：广州市保障房申请条件住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

(1)广州市保障房申请条件家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(2)广州市保障房申请条件家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

(6)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

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内容审核：冯兴元教授

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