阆中买房土地使用年限是多久？，一、土地使用期限房屋产权是没有期限的，是永久的，通常房产证期限，指土地使用期限。房屋产权期限同建设用地有使用期限。民法典区分了住宅用地和其他用地两类。1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。民
一、土地使用期限
房屋产权是没有期限的，是永久的，通常房产证期限，指土地使用期限。房屋产权期限同建设用地有使用期限。民法典区分了住宅用地和其他用地两类。
1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。民法典只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但民法典未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。
2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。民法典第三百五十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、阆中买房土地使用年限
阆中房子的土地使用权只有四十年。但是，很多市民在购房时，只知道这个40年，而不知道土地使用权的起止年限。要知道，土地使用权是从开发商购地之日开始计算的，而不是你买房的时候。
比如，一个开发商在2005年拿地，那么土地使用权就是200540=2045年，如果它拖到了2010年才修房子，然后在2013年交房，那么购房者实际得到的土地使用权就只有2045-2013=32年了。
目前，这样的情况在阆中还不少见，特别是遇上一些开发商迟迟不能交房的，购房者的损失不仅仅是金钱，还有土地的期限。因此，大家在购房时，一定要了解清楚开发商是何时拿地的，自己能享有的实际土地使用权到底有多久，才能心中有数。
法律分析：天然气可以在网上缴费，但有的城市可能暂时没有这个服务，所以也不是所有地区都可以。网上生活缴费的方式有很多，如果要给天然气缴费的话可以找一下当地的公众号，很多市政公众号会有缴费功能，许多城市也有本地的缴费软件可以实现网上缴费，不想找的话支付宝也有生活缴费的功能。使用天然气需要注意：
1、如果在厨房使用天然气，一定要记住不能够把窗户关得特别严实，要注意开窗通风，避免造成一些事故的发生。因为如果室内处于密封的状态，天然气在燃烧的时候会产生二氧化碳，氧气含量会逐渐减少，当供氧不足的时候就会使人失去知觉，严重的情况之下会导致人员的死亡。
2、使用天然气的时候，尤其在厨房用天然气来煮饭烧菜，一定要有人看管，如果离开厨房，要把燃气灶还有阀门关闭掉。平时也要注意维修和保养燃气表的阀门，如果出现了松动或者燃气管道出现了泄漏，一定要及时维修，要不然后果是非常严重的。
3、使用天然气要定期更换燃气管道，它有使用期限，如果是一些软管，不能超过两年，发现有老化或者裂缝就要更换，而且安装软管道的时候不能够出现缠绕的问题，很容易损坏管道。
4、燃气灶也有一定的使用寿命，如果出现了问题，也需要检查维修，而且要从正规渠道购买燃气灶，才能够有效保证使用天然气时候的安全性。
法律依据：《城镇燃气管理条例》
第十七条 燃气经营者应当向燃气用户持续、稳定、安全供应符合国家质量标准的燃气,指导燃气用户安全用气、节约用气,并对燃气设施定期进行安全检查。燃气经营者应当公示业务流程、服务承诺、收费标准和服务热线等信息，并按照国家燃气服务标准提供服务。
第十八条 燃气经营者不得有下列行为：
（一）拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气；
（二）倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证；
（三）未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量，或者未经审批擅自停业或者歇业；
（四）向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气；
（五）在不具备安全条件的场所储存燃气；
（六）要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务；
（七）擅自为非自有气瓶充装燃气；
（八）销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气或者销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气；
（九）冒用其他企业名称或者标识从事燃气经营、服务活动。
房屋使用权期限
阆中房子的土地使用权只有四十年。但是，很多市民在购房时，只知道这个40年，而不知道土地使用权的起止年限。要知道，土地使用权是从开发商购地之日开始计算的，而不是你买房的时候。
比如，一个开发商在2005年拿地，那么土地使用权就是200540=2045年，如果它拖到了2010年才修房子，然后在2013年交房，那么购房者实际得到的土地使用权就只有2045-2013=32年了。
目前，这样的情况在阆中还不少见，特别是遇上一些开发商迟迟不能交房的，购房者的损失不仅仅是金钱，还有土地的期限。因此，大家在购房时，一定要了解清楚开发商是何时拿地的，自己能享有的实际土地使用权到底有多久，才能心中有数。
土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
h3>四、2023年阆中天然气可不可以网上缴费呢法律分析：天然气可以在网上缴费，但有的城市可能暂时没有这个服务，所以也不是所有地区都可以。网上生活缴费的方式有很多，如果要给天然气缴费的话可以找一下当地的公众号，很多市政公众号会有缴费功能，许多城市也有本地的缴费软件可以实现网上缴费，不想找的话支付宝也有生活缴费的功能。使用天然气需要注意：
1、如果在厨房使用天然气，一定要记住不能够把窗户关得特别严实，要注意开窗通风，避免造成一些事故的发生。因为如果室内处于密封的状态，天然气在燃烧的时候会产生二氧化碳，氧气含量会逐渐减少，当供氧不足的时候就会使人失去知觉，严重的情况之下会导致人员的死亡。
2、使用天然气的时候，尤其在厨房用天然气来煮饭烧菜，一定要有人看管，如果离开厨房，要把燃气灶还有阀门关闭掉。平时也要注意维修和保养燃气表的阀门，如果出现了松动或者燃气管道出现了泄漏，一定要及时维修，要不然后果是非常严重的。
3、使用天然气要定期更换燃气管道，它有使用期限，如果是一些软管，不能超过两年，发现有老化或者裂缝就要更换，而且安装软管道的时候不能够出现缠绕的问题，很容易损坏管道。
4、燃气灶也有一定的使用寿命，如果出现了问题，也需要检查维修，而且要从正规渠道购买燃气灶，才能够有效保证使用天然气时候的安全性。
法律依据：《城镇燃气管理条例》
第十七条 燃气经营者应当向燃气用户持续、稳定、安全供应符合国家质量标准的燃气,指导燃气用户安全用气、节约用气,并对燃气设施定期进行安全检查。燃气经营者应当公示业务流程、服务承诺、收费标准和服务热线等信息，并按照国家燃气服务标准提供服务。
第十八条 燃气经营者不得有下列行为：
（一）拒绝向市政燃气管网覆盖范围内符合用气条件的单位或者个人供气；
（二）倒卖、抵押、出租、出借、转让、涂改燃气经营许可证；
（三）未履行必要告知义务擅自停止供气、调整供气量，或者未经审批擅自停业或者歇业；
（四）向未取得燃气经营许可证的单位或者个人提供用于经营的燃气；
（五）在不具备安全条件的场所储存燃气；
（六）要求燃气用户购买其指定的产品或者接受其提供的服务；
（七）擅自为非自有气瓶充装燃气；
（八）销售未经许可的充装单位充装的瓶装燃气或者销售充装单位擅自为非自有气瓶充装的瓶装燃气；
（九）冒用其他企业名称或者标识从事燃气经营、服务活动。
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