重庆渝中区拆迁补偿价格标准,重庆渝中区拆迁补偿标准是什么

一、重庆渝中区拆迁补偿标准是什么?

重庆渝中区拆迁补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费等。

重庆市渝中区拆迁补偿标准具体如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋;

4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;

5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

二、房屋拆迁要注意什么?

1、签字要谨慎

房屋被拆不是等着赔偿就行的，需要签订拆迁赔偿合同才行，这时候就要确保条款与政策、法律都不会出现差错才行，因为这个环节是很容易被钻空子的，若是出现先拆后补、程序不合规等就很被动了，而且想要拿到赔偿款也是遥遥无期了，甚至还会出现补偿没有按照事先约定的情况等等，都是不利的，而且维权困难。

2、消除信息偏差

所谓知己知彼，百战不殆，我们在遇到拆迁规划时一定要对拆迁项目进行摸底，只有消除信息偏差才能把握住节奏，不被蒙骗，除了要了解自己情况外，还需要还要了解对方反应。作为被征收人需要搞清楚拆迁施工工期、目前实际的拆迁进度、其他被拆迁户谈话情况、目前拆迁方给出来最高的价格等等，当然项目立项、规划、资金等情况也需要注意的。

三、市、县级人民政府对被征收人有什么补偿?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

由此可见，重庆房屋拆迁补偿标准：房屋价值补偿不低于被征收房屋的市场价格，可评估确定;搬迁费为20元/㎡，计算2次;临时安置费按25元/㎡计算。阅读了本篇文章，如果您的问题重庆渝中区拆迁补偿标准是什么仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

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文章来源参考：【头条】重庆渝中区拆迁补偿价格标准，重庆渝中区拆迁补偿价格标准是多少

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投稿：祁依

内容审核：李轩教授