#杭州拆迁安置房怎样分配#

一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。　　1，可以是按户分配安置房；　　2，也可以按人头来分配安置房。　　　二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：　　（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。　　房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：　　（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。　　（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。　　（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。　　（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

#城镇楼房动迁与户口数有关系吗？#

是否跟户口有关系并不固定，每个地方都不一样。具体的参考您那里的拆迁公告和安置补偿公告。如果是按原房屋价值补偿那么就跟户口没有关系，如果是按人头就跟户口有关系，也有两者结合的。

#老公杭州户口,我外地户口,杭州拆迁我要不要迁户口到杭州呢?#

杭州拆迁按人头算房子跟钱的，能迁户口过来就迁过来，差一个人的话相差很多的

#老婆提出性格不合，要离婚，那她家房子刚拆迁，凭结婚证拿的拆迁面积，我可以要求分一半吗？#

主张是可以的，至于能不能拿到，那要看你们协商的结果，协商不成就要看法院判决的结果了。一般来说，拆迁如果是按照人头分的，你就有一份，如果不是按人头分的，只是要求女方是已婚（用结婚证作为证明），那你可能就没有。

#现在城市居民户口住房拆迁是按面积算的 还是按人头算的 如果再拆迁户口冻结前多迁入1人是否能多分点面积#

是不是拆迁的时候能够赔偿多一些呢？拆迁赔偿计算的时候，除了看房屋面积之外...但是动迁通知出来以后再报可能没用了。 ...

#有关单位分房－－“重奖”#

你没有说你所在的城市，这个全国规定不一样的首先你单位是按照人头数还是按照面积数来置换这个很重要，我们上海这边如果按照面积数置换的，那么你再多人头都没用如果是按照人头数置换的，根据我们杭州上海的情况来看，不仅要求动迁的时候你儿子儿媳的户口已经在家里，并且村委会出具居住事实的证明，而且还要求5年以上，才可以归属到多分面积的行列，其他的都不行，包括你儿媳新生的小孩都不行

#离婚后户口在前夫家 现在家里拆迁了 拆迁办按户口本上人员赔偿 人头费每人10万零4千 另外75平方#

你好，要得到的，这种情况前夫肯定不会给你钱，毕竟10几万你又不是他现任妻子他肯定会据为己有。建议凭请我们律师处理。

#老婆老家的房子即将拆迁，到时候按户口本上的人头数分房或者补偿货币，让我把户口迁过去合适吗？#

我老公户口也在我家户口本上，他家也买房了，我家也面临拆迁，但是不是按照人头分的，我也曾经跟他讲要把他家买的那套卖掉，但是看他不愿意，我也就算了，而且那个房子是我们的婚房，要不是因为占不到，我也有点舍不得，不过我想说的是什么呢，一家人既然能够走到一起都是缘分，尤其是你们俩有自己的孩子之后，这辈子都不可能分那么清楚了，如果你不愿意把祖产卖掉，那就好好跟你老婆沟通，不要跟你岳父岳母争辩，让你老婆理解你下，毕竟最后是你们俩过日子，父母不能陪你们一辈子！

#取消农业户口后农民进城有何补偿,农民进城买房可有什么补助#

目前只能推测，具体细则还未出台。取消农业和非农户口的区别，只按地域划分，购房首先要看当地是否有限购。如果有限购，且该农民家已有住房未拆迁，没有社保/个税缴纳记录，没有当地常住户口等，则无法购买住房。如果没有限购，则直接购买，并无补助，你的户口都没有区别了，为何要补偿你？这跟取消城乡户口区别前A城市的人移居到B城市有何区别？就好比北京人现在决定到上海工作居住，何来补偿？之前农业户口面临拆迁，拆迁款发到村里，按人头还能平摊个宅基地费、安置用费。这些并不一定用现金支付，许多开发商与村委达成协议，直接补偿若干套房+银两若干。城市户口拆迁，看的是你家这块地皮值钱不值钱，不值钱就补很少一点钱，越值钱补得越多；如今都没有户口差别了，农村的地哪有城市的地寸土寸金值钱，拆了就给一些钱就是了。农村一望无际，没有了农村户口做保障，那么大片地方，大拆大建的话地皮就远没以前那么值钱，补偿费也就不高了。但是不管拆迁补偿高不高，拆迁总是有补偿的。在农村居住的人到城市购房，就像刚才说的，就像北京到上海，广州到杭州，或者就像郊区到所属市，只是不同地域的差别，从事农业生产只是一种职业，就像你养鸡养鸭搞养殖业，开个宠物店卖小狗，开个花店卖鲜花，为何要补偿你？

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来源：中国法院网-杭州拆迁按人头吗，杭州拆迁按人头算吗

投稿：萧晨涵

内容审核：吴海丽律师