#拆迁房是怎么分配的呢？#

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房，这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用，这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予以返还另一方。另一种情况是，被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时“按人头”计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于“折抵与现款”相结合的，要确定相应的比例再进行分割。2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。

#楼房拆迁分房是根据房产证上的人数还是户口本人数，还是根据房产面积？#

您好： 拆迁分房一般不是去根据人去分的，而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的，一般可以选择两种补偿，一种是现金补偿，一种是给你回迁的房子！也有可能是按人口分配，但是情况几乎没有，太少了！祝您早日分到房子！ ---------------21世纪不动产

#浙江衢州一般房子拆迁怎么分房#

拆迁分房主要看拆迁房屋的面积，和户口本上的人口再进行一些补偿。

#浙江省温岭市泽国镇金樟村桥里三号拆迁分房的怎么分的？#

你问的问题是浙江省温岭市泽国镇金章村桥里3号拆迁分房是怎么分的？分房的原则肯定是公平公正透明公开的，一般是摇号或者是先到先得，排房号等等方式，都是有一定规则的，不会乱分的，至于你是不是遇到了分配中的不合理问题，可以私信我给你解答。

#拆迁房的分配#

根据户口确定被拆迁人，拆迁款在被拆迁人之间分配或对拆迁分配房屋共同所有。

#拆迁房如何分割#

房屋产权证都是房屋管理行政部门办理的,拆迁办只是确认拆迁补偿的方式和补偿受益主体,如果是共同共有的,则按共同共有的原则平均分割

#有一房子四个人都有产权，现拆迁该怎么分?是一人一套？还是一 套四人共有？#

1、城市房屋拆迁是按产权计算，即：拆一还一、相互结算差价。2、农村征地拆迁是按人口安置。即：每人安置多少平米。

#政府分房动迁有房照是给房还是给钱#

一般动迁补偿分两种，一种是给拆迁款，一种是回迁房，自主选择。回迁房是按照当地政府出台的拆迁政策进行分配，一般如果选择大户型，需要在结合应给面积的基础上按照一定价格支付超出的那部分房款。

#爸爸妈妈房子要拆迁儿分房子女怎么分配#

展开全部房产归爸妈支配，他们想给谁就给谁了...在他们都健在的情况下，如果没有将房产过户给某个子女，那财产就是他们地，不用分配

#我家总面积500平米,主屋大概350平米,家里五个人三代,拆迁时分房怎么分?#

你这么问是没办法得到确切的回复的，就算有人确切地回复你也未必是最后的结果。拆迁（现在学名改为搬迁了）是一个非常复杂的事情，各地方及不同的单位去拆迁方法不同、同一个单位自己在不同的项目方式也不同，在同一个项目对于不同的被拆迁户，结果也会有不同。有的只是拿钱的，有的只拿房的，有拿了房要补钱的，也有拿了房还有钱拿的，有很高兴的，也有要自焚的，等等不一而足。你的情况，一般如果放在我们这边，比方说广州一度是全国农村拆迁改造的典范的猎德村（珠江新城），他们当时的比较常见的做法是会把你这五口人分成四户（户口本拿去分户），爷爷一户，父母仍在婚姻存续期没法分两户，你兄妹俩如果也够一定年龄可以分户了就会去分成独立户。拆迁是赔回迁房的，等面积回迁，每户赔一套房，以总面积相等的大原则，如果户型面积问题跟原拆迁面积有增减再通过补退现金的方式来处理。例如有个一家三口原补拆面积为180平方米，如果正常情况就是在新房子里给回他们一套180平方的洋房，但他们分拆成两户之后（小孩独立分户），就会赔他们家两套房一共是180平方，可以选两套90平方的，也可以选110+70或100+80等等，如果没有适当面积的户型，选了120+80，那就要补20平方的房价。

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投稿：韦彤婷

内容审核：黄旭晖律师