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哪个地方 可以的话 我也想看看 谢谢......... 我觉得应该签订一份协议 表明如有不可该怎么处理 违约后或以后加价又该怎么办..........应由买方负责
当然可以。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限：最长可达30年。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
一、什么是安置房？1.安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2.安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。二、安置房可以买卖吗？1.如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。2.如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可。4.安置房买卖风险主要表现在以下几个方面：第1，房价上涨容易诱使卖方违约。第2，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第3，易受不确定因素影响。三、安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗？1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向有关机构或部门申请住房公积金贷款。3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。四、安置房买卖合同范本、安置房买卖协议书？安置房买卖合同范本下载：百度搜索。五、回迁安置房、什么是回迁房？1.回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。2.回迁的新建房屋产权按经济适用房产权管理。3.回迁房是没有营业税和个税的。六、什么是过渡安置房、什么是定向安置房、什么是拆迁安置房？1.拆迁安置房是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍 (含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。2.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。3.与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。4.虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续，五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定，属于合法行为；但与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。5.拆迁安置过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将被拆迁房屋交由拆迁人拆除之日起至搬迁到拆迁人提供的安置房止，由拆迁当事人通过签订拆迁补偿安置协议予以规定。
要过5年以后才能够卖！政策跟经济适用房的差不多！
编者按：拆迁户拿到安置房后要交税吗？对于一家人分到好几套安置房的情况，安置房能不能出售？对于这些问题，小编为您整理相关资料。安置房是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，通过征地，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。现在郑州的安置房多为拆迁的城中村居民而建设的。拆迁要了安置房，拆迁方给你的拆迁费，用在安置房上是免契税的，房价超出部分就是你自己掏钱买的部分是要交税的，还有就是你的拆迁协议，拆迁费的总价必须有一个总数额，才能免你的契税，否则税务局不认，拆迁户要房的不是都给扣钱了吗？还给你一部分钱，这两部分钱必须有一总数额，如果没有就上拆迁办要一个补充协议。安置房买卖需要考虑到以下问题1、认真研究当地的拆迁安置房政策2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的5、看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证相关阅读：拆迁房买卖协议确定 拆迁安置房可以卖吗杭州拆迁安置房离婚分割具体如何处理？什么是拆迁安置房杭州拆迁安置房能否买卖拆迁安置房的价格如何确定拆迁安置房有房产证吗 可以进入市场销售么？
如你们不属于杭州特定人才引进政策的话,那只能是去买杭州周边的房子 相关条件如下: “购房入户”试点区域有三个：钱江新城、下沙经济技术开发区和滨江区。届时，凡被纳入试点区域的楼盘，都将集中在“人居展”两展馆之一的和平国际会展中心进行展示。 在上述三试点所购住宅总价，钱江新城达到100万元以上(含100万元)，下沙经济技术开发区和滨江区达到80万元以上(含80万元)，可申请办理1户(夫妻、独生子女)共3人的杭州户籍。 应注意的是，按照政策，所购房产从办理购房入户之日起在规定的年限内不能上市交易，具体年限待定。此外，申请者还必须符合其他一些基本条件，如符合公安部门制定的杭州市户籍管理相关规定等。 符合规定的申请者，在提出申请并经确认后，可持购房合同、房屋产权证、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款等相关证明，向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住房申请，并由该中心开具《外地人购买住宅确认表》。之后，申请人持该《确认表》，向房屋所在地公安机关提出申请，根据公安机关相关规定办理入户手续。 至于贷款是按你贷款年限来算的.时间越长利息也就越多.
可以，你可以加钱再大的房子都买下来，你原来的旧房子是60平米，现在坼了，那边给你60平米的钱，你要他给你分配140平米的话就要加钱，你不加钱给对方，对方就不给你分配140平米的房子，你不加钱给对方，对方就会给你分配60平米，人昰这样的
这个一般不可以的【本银行做信用贷款，就是无抵押、无担保的贷款。】一、基本条件：a、国内居民b、21—56周岁c、在杭州地区（0571范围包括萧山、临安、富阳、建德等地区）工作、居住d、有稳定的工作及收入e、银行信用记录良好二、贷款需提供的基本资料（只需复印件）工薪贷 （2-30万额度）1、身份证明：身份证复印件（必须）2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（必须）3、收入证明：最近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水（必须）4、住址证明：如是租房提供房屋租赁合同。如是亲属或自有住房提供最近一个月水/电费单（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡账单。5、辅助资料：房产证、本科以上学历证（可提高贷款额度）中小企业及私营业主贷款需提供的基本资料（2-100万额度）1、身份证2、营业执照3、最近6个月公司对公流水或个人银行流水帐4、经营场所租赁合同，及租金票据5、如是租房提供房屋租赁合同或暂住证；如是亲属或自有住房提供最近一个月水/电费单（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡账单、企事业单位寄往家中的信函等;6、辅助资料：房产证、本科以上学历证（可提高贷款额度）房产贷（2-15万额度）1、身份证明：身份证复印件（必须）2、工作证明：劳动合同或公司开具的工作证明（必须）3、收入证明：公司开具的收入证明，无需提供银行流水（必须）房产权证复印件4、住址证明：自有住房提供最近一个月水/电费单/煤气单（有名字和地址即可）房屋按揭合同及最近三个月的按揭还款记录（必须）信贷经理：许经理联系电话：就是我的用户名公司地址：浙江省杭州市湖墅南路_湖墅支行-银行6楼温馨提示：贷款找正规金融机构，放款前绝不收任何费用
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个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
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来源：临律-杭州拆迁户还能买房吗，杭州拆迁户还能买房吗现在
投稿：郝书
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