#拆迁户注意，拆迁补偿到底是按户口补，还是按面积补#

1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

#房屋拆迁是按房产证上的面积赔偿，还是按户口人口赔偿？#

展开全部房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于地方政策规定，低于人均住房面积标准的，可知当优惠待遇，才产生按户口人数的计算。

#房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积#

房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

#农村拆迁赔偿是按户口还是按面积#

根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计来算依据各有不同，有源的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合，所以，按什么赔偿的问题，主要看拆迁项目制定zhidao的具体方案。

#拆迁是按面积还是户口补偿#

不一定都是按房屋面积给分配安置房的，有的项目就是按户籍人口给安置房，如果你老公他们这么说了，肯定就是有这个政策，现在房子贵，辛辛苦苦一上年班也不一定能挣到几平方米的房子，如果一个户口可以给40平方米的话何乐而不为之。户口随时可以迁移的，大不了拆迁后再迁回来呗！

#拆迁房赔偿是按平方还是按户口#

房屋拆迁补偿是一种综合性的补偿，其主要参照标准是被拆迁房房产证面积，其他还要参照被拆迁房的性质，地理位置，附着物以及户口人口等因素。首先要确定被拆迁房屋是属于农村房屋还是城镇房屋（也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地），不同性质的房屋，拆迁标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。拆迁补偿中考虑到户口人口的一般是：A，拆迁临时安置费用；B，当被拆迁房屋面积较小，户口人口较多需要分户安置时。各地的拆迁安置标准是不完全一样的。比如有的城市按照1:3的标准，也就是说被拆迁房面积是100平米，就安置300平米的标准，这个时候就只考虑房产证的面积。综上来说，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况你可以查询当地相关的拆迁补偿条例和补偿标准。

#拆迁是按户还是按人分？#

每个地区的赔偿方法都不一样，需要按照当地的规定。按人分，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分，是依照您家房产证上平米数，以及实测数值，有拆迁办统一认可一个数值平米数，依照比例，赔偿你家庭房产面积，给你家安置房产，新房采取多退少补原则。另外，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料：关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求，灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置，对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿，而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案，所以不存在只按农业户口赔偿，也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第（三）款第1项：在拆迁公告发布之日，属于被拆迁村集体经济组织成员，或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士（不含部队就业人员）、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织，现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出，并在毕业后参加工作多年，表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道，不再依赖于农村集体土地作为生活保障，实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村，但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作，由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定，并经上级部门作确权复核，严格按照政策和程序开展，杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源：人民网-高新区拆迁按人安置不公平

#拆迁补偿是按面积算？还是按人口算#

展开全部有房屋产权证的，按照房屋面积计算，没有房屋产权证的，按人口计算。这样可以保障被拆迁人的利益。希望我的解答能帮到你

#现在拆迁按人口还是按面积算？#

按面积计算，并且照顾人口的最低标准。

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来源：中国法院网-房子拆迁按户口还是面积，房子拆迁按户口还是面积算

投稿：喻轩

内容审核：侯承志律师