#涟水保滩要建西游记生态园，哪几个村子要拆迁啊#

一标段：十堡村、喻集村、周集村、厉渡村约1879户拆迁评估，采购控制价为93.95万元。二标段：新港北村、肖渡村约1459户拆迁评估，采购控制价为72.95万元。具体见招标文件涟水官网上有的招标公告

#房屋要多高才能被纳入有主体房补偿之内#

您好，拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价 价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的望采纳谢谢

#如何认定拆迁补偿中的同住人#

现在的拆迁政策是按面积进行补偿和安置，与人口无关。

#广州市拆迁公房回迁与不回迁的补偿方案是什么？#

关于公布广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准的通知 各区国土资源和房屋管理局：为进一步加强我市房屋拆迁管理，根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条、第三十一条规定，经市政府同意，现将房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准通知如下：一、房屋拆迁最低补偿标准（一）东山区、越秀区、荔湾区、海珠区、天河区范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格（本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定）低于3000元/平方米的，按3000元/平方米确定。（二）白云区、黄埔区、芳村区范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格低于2000元/平方米的，按2000元/平方米确定。（三）番禺区沙湾水道以北范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格低于1150元/平方米的，按1150元/平方米确定；沙湾水道以南范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格低于950元/平方米的，按950元/平方米确定。（四）花都区新华镇范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格低于1600元/平方米的，按1600元/平方米确定；其它各镇范围内的被拆迁住宅房屋，其房地产市场评估价格低于900元/平方米的，按900元/平方米确定。二、搬迁补助费标准（一）拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。（二）被搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。（三）过渡期限内，被拆迁人或房屋承租人，按入学、入托、在职工作人数计算，由拆迁人按市规定的公共交通月卡标准支付补助费。三、临时安置补助费标准（一）被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人、房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。（二）在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月每平方米20元计付临时安置补助费支付；承租人自行安排住处的，按上述标准扣除原房屋租金后支付。（三）过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。承租人使用拆迁人提供的周转房，周转房租金标准高于原租金标准的，由承租人按原租金标准支付周转房租金。（四）拆迁人提供的周转房使用面积应不少于被拆迁人房屋原使用面积。被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费自负。但水电费超过原拆迁房屋地段单价标准的，超出标准部分由拆迁人支付。

#动迁法律条文的解释#

你的理解是错的我的回答也许会令你失望，但有些话还是要说的。按照你市《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》的精神，拆迁人应该增加你50-30=20平米的面积；以货币结算就是20×3800×70%=53200元。1.你家能得到多大房子，要看安置房的情况和你与他们谈判的结果。2.以你家为例就是20平米（增加面积部分）； 最低货币补偿标准就是 四类区3800元；三类区4300元；二类区4800元； 特、一类区5300元。 这个补偿款是由拆迁人--开发商补偿给你们（被拆迁人）的；拆迁办是受 拆迁人委托的，这个你别搞错。 对我的解释有疑问的，你可以看看你们的 市zf的85号令（2007年2月26日） 第5条第2款： 拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。 还有，假如你家面积有51平米，那该如何补偿你？你去算算就会知道你算错了~ 具体的拆迁谈判和补偿，往往不是那些条款所限制的；成功需要智慧和勇气--希望你明白。 有一个很重要的理由在你手上---那些条例都是2007年公布实施的，这些年，房价涨了多少？大家都知道。 最后，提醒你：不要拘泥于条例，因为它们都是和《物权法》冲突的！ 专注于所谓的法律，会让你得不偿失。 祝你好运

#国有土地上房屋拆迁按几倍赔偿#

对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复：2001年11月1日起施行的现行《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”根据上述规定，2001年11月1日以后实施的拆迁，货币补偿款中包括对土地使用权的补偿。今后，对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

#房屋拆迁承租人的补偿公式#

没有法律依据。

#cbd东扩拆迁范围内，单位的房，当时因为是危房没出售给职工，如何补偿？#

按1450元价格卖给你后按规定补偿。其实拆迁办一条龙服务，也就是补偿款-1450一次办成。另：其实往往不按1450，我那次就是按不到700元办成。总之，你就耐心等待吧，拆迁办比你着急。

#房屋拆迁中的对商户有赔偿标准吗？#

有营业执照可以要求补偿，补偿标准按当地的经济状况地方自己制定的

#40年产权的酒店式公寓如果未到期被拆迁，和普通商品房拆迁，哪个划算#

拆迁补偿中，很大一部分是对被拆迁房屋的评估价值，不同的建筑材料不同的内部装修，房屋的评估价值是不同的。

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来源：中国法院网-拆迁评估规范，拆迁评估规范最新版

投稿：张杰君

内容审核：吴海丽律师