#房屋拆迁补偿是以房产证为准还是以户口本为准？#

按照官方规定，是以房产证为准！但拆迁补偿也有很多可操作性在里面，是个很复杂的事情，总之走的越晚越可能得到更多的补偿，只要你别狮子大开口，在相对合理的范围内，你能争取到比公布出来的政策实惠很多的好处。 若房子卖掉了，再拆迁便与你和你家的人完全无关。就算你家500个人的户口都在这，也没有你的一分钱补偿！~ 追问： 你的消息确定吗？怎么有人说户口在会有少量补偿? 回答： 呵呵 那要是一套经过反复买卖的房子，历任房主都没有迁走户口，是不是等拆迁的时候，这几任前房主都要来分点钱？？ 自己好好想想吧 算赔偿都是按房本面积算，没有人会按户口算的。甚至如果你的房子出租给外地人了，到拆迁的时候，那人不搬出，都会给他补偿，而且还相当不少了（这个具体看你们当地的政策比例了），这个叫“实体占有”，你说这人会有户口在这里么？？所以拆迁的时候户口根本不是重点！~ 提问者 的感言： 谢谢。 2010-09-20

#私房拆迁，被安置人口是户主定的还是拆迁办定的？是否户口簿上的人都是被安置人呢？#

现在一般是认房不认人，就是有产权证，拆一还一（具体看当地拆迁安置政策），如果一个院里有多个户口本（自家人分户），租客不算，而只有一个产权证，可以按户安置，一户一套，（每户多少面积自己协商）但安置总面积不超过原产权证总面积，如果超了补差价。

#农村拆迁补偿跟户口本的户主有关吗#

各地政策有所不同，但房子的补偿是由房屋产权人所得，以房产证、土地使用证为准，与户口无关。另外有些地区在房屋征收的过程中按人口数给予另外补偿或回迁优惠，这种情况下才与户口有关的。

#房子拆迁还基是按什么来定的，是一家子一个地基还是按户口本上的户主来算的。谁能详细的说说么，急求，谢谢了#

按户口本上的人数定，农业户口给的多

#房子拆迁和房产证是谁有关，还是和户口有关？#

1、房子拆迁首先要区分房屋的土地性质。在国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁适用的法律法规是不同的。　　2、国有土地上房屋拆迁现在叫房屋征收，适用法律是国务院590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》及依据该法各地政府制定的实施细则。征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，即对房产证登记的谁就对谁补偿安置，与户口无关。　　3、集体土地上房屋拆迁现在叫征地拆迁，适用法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。农村土地属集体所有不作价对个人补偿，地面上建筑的造价经评估后对房屋所有权人补偿，依据土地管理法对本村集体经济成员即本村户口的每户人家可以分配一块宅基地，其分配面积大小与家庭人口相关，具体分配方法还要从其村委章程规定。部份集体经济有公共积累用于拆迁安置分配的，是按户口的人头数给予分配补贴。

#拆迁以房卡还是户口为主?#

户口簿不是房屋拆迁补偿计户的依据。进行拆迁补偿的凭证为：合法有效的房地产权证；无房地产权证的，以农村宅基地使用证计户；房地产权证和宅基地使用证都没有的，以建房批准文件计户。

#拆迁房户主是按电表的户头算吗#

你好，不是按照电表算的，是按照户口本的户主算，而且拆迁和户主没有关系，是与产权人相关的望采纳

#安置房产权证上名字是按户口本上的名字还是按还没拆时房产证上的名字？#

一般拆迁时用的是户口本上户主的名字，那么安置房产权证上就是谁

#拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积#

1. 房屋拆迁补偿，是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的。2. 国家法律执掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握细节。因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的，而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式。现实中拆迁补偿的依据需要根据不同的拆迁安置项目来进行考量，是否与户口直接相关也依决定于地方拆迁政策的变化。各个项目的政策不同，补偿依据也会有所区别，但一定是在法律范围内的相对调整。3. 比如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。扩展资料：一般补偿形式（1）私房补偿：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。拆迁补偿补偿继承问题（1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。（2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。参考资料：百度百科：拆迁补偿

#我家里有两个户口，一个户主是妈妈和我，另一个是户主是姐姐。我们房子拆迁是按照户口分的，我想问一下我#

国家户籍法规定，一个家庭不可以同时拥有两个户主，这种情况可以到户籍管理机关取消其中一个。　　按照户籍法本户户主应当为母亲，姐姐的户主是不合法的。拆迁分配方面，可以以户为单位，家庭成员平均分配应得利益。

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来源：头条-拆迁是按户口本吗还是户主，拆迁是按户口本吗还是户主身份证

投稿：孔涵

内容审核：苗佳律师