#成华区拆迁公司，非法搞强拆，怎么办#

及时报警，委托律师起诉、

#房子被强制拆除如何维权#

一、房子被强制拆除怎么办

1、被拆迁人遭遇强制拆迁的维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

（2）在遭受侵害时立即报警求助；

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋被强拆申请赔偿程序是什么

房屋被强拆申请赔偿程序如下：

1、递交国家赔偿申请书，国家赔偿程序首先是由赔偿请求人向赔偿义务机关递交申请书，申请书应载明受害人的情况、具体的赔偿要求、事实与理由等；

2、赔偿义务机关作出决定；赔偿义务机关应当自收到国家赔偿申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿机关在作出决定前，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照法律规定进行协商，赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人，赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

当房屋面临强制拆除时，受害者可通过报警、向公安机关提出?；で肭蟆⒆肪壳秩ㄈ说男淌略鹑?，或提起行政复议和行政诉讼等方式维权。

#商业拆迁强拆如何打官司#

一、商业拆迁强拆如何打官司？

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、商业拆迁满足哪些条件才能强制执行？

1、申请执行的法律文书必须已经生效；

2、申请执行的法律文书具有可执行的内容；

3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；

4、义务人没有按期履行义务；

5、属于执行法院管辖。

三、商业拆迁违法强拆可以追究刑事责任吗？

可以，违法强拆可以构成故意毁坏财物罪，故意毁坏财物罪的量刑依据如下：

1、故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

2、数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

四、商业拆迁违法强拆提起附带民事诉讼的条件有哪些？

（一）起诉人符合法定条件；

（二）有明确的被告人；

（三）有请求赔偿的具体要求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理附带民事诉讼的范围。

五、行政征收满足哪些条件才能强拆？

1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼。

2、在补偿决定规定的期限内不搬迁。

3、征地主管部门支付了补偿金。

4、人民法院作出了强制拆迁的裁定。

六、行政征收违法强拆可以申请国家赔偿吗？

可以，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法实施?？睢⒌跸砜芍ず椭凑?、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

（三）违法征收、征用财产的；

（四）造成财产损害的其他违法行为。

#城管强拆造成的损失谁承担#

城管强拆造成的损失应由拆迁部门赔偿。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

合法强拆的法定程序：

1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定－－－－县级以上人民政府责成程序－－－－有关部门做出责令限期拆除处理决定－－－－公告并送达－－－－行政复议或诉讼－－－复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除（三个月届满）－－－－县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定－－－送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持或诉讼败诉、催告（一般为10天）－－－强制拆除；

2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：违建认定－－－乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定－－－公告并送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除（三个月届满）－－－－乡、镇政府作出强制执行决定－－－送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持或诉讼败诉、催告（一般为10天）－－－强制拆除。

农村房屋拆迁补偿费用如下：

1、草房每平方米补偿1900元；

2、砖瓦房每平方米补偿2400元；

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；

5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；

6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

综上所述，城管违法强拆房屋造成损失的，受害人可以主张国家赔偿。

城管强拆造成的损失应由拆迁部门赔偿，法定程序明确，强拆需依法进行。

#拆迁方暴力拆迁属于犯罪吗#

房屋征收部门通过暴力的方式进行拆迁的，可能会触犯的刑事犯罪包括故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪、故意伤害罪等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

一、暴力征地证据要怎么收集

1、如何面对暴力征地

在征地过程中遭遇暴力执法，留存证据是关键，不要通过暴力的方式维权。

（一）拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。

（二）拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。

（三）暴力强拆过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像；第一时间及时多次报警。

（四）暴力强拆之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将强拆事件搁置。

2、如何收集暴力征地证据

（一）我们的承包证、土地租赁合同等证明我们是土地使用权人的证明材料。

（二）我们的户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料。

（三）对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片是暴力征地证据最直接的。

（四）对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。

（五）我们的土地上的农作物照片、树木的照片等地上物的证明材料。

（六）从政府获得的对方征地批文、规划、土地使用权等材料。

#房子被强拆了怎么维权有用#

如果被拆迁人在拆迁过程中，因拆迁补偿等相关问题与拆迁方产生了争议纠纷，导致房屋被拆迁方强制拆除，建议被强拆人第一时间报警处理，?；ず米陨淼陌踩?。同时及时向相关部门提出行政复议的申请，以求通过协商获得强拆赔偿。如遭遇投诉无门，可直接聘请专业强拆律师进行行政诉讼，也就是我们常说的打官司，通过法律手段维权，最后由法院判决强拆赔偿。

#拆迁房被强制拆迁，怎么办#

（一）行政机关违法强拆的行为可诉

《行政诉讼法》第，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。同时，根据《行政诉讼法》之规定可知，公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

温馨提醒，法院通常以不属于人民法院受案范围为由拒绝立案，但其却拒绝出具书面不予受理裁定，可见立案庭法官非常清楚，行政机关违法强拆的行为可诉，只是口头搪塞委托人，这也是实践中行政案件“立案难”的一个具体体现。行政机关违法强拆行为可诉，当然也可提起复议程序。

（二）行政机关违法强拆的行为可复议

从房屋征收纠纷行政复议的原则来看，将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就征收管理所作出的行政行为。在以往的城市房屋拆迁过程涉及许多具体行政行为，如行政机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为，当事人均可以申请行政复议。

《征收条例》在国有土地房屋征收过程的两个环节中明确规定了当事人可以提起行政复议作为救济途径：一是对市县级人民政府作出的房屋征收决定不服的；二是对作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出的补偿决定不服的。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可依法申请行政复议或行政诉讼。

（三）行政复议申请的时限

《行政复议法》规定：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权利的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律另有规定的申请期限超过六十日的除外。

#暴力强拆的法律责任有哪些#

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来源：临律-成都成华区拆迁强拆事件，成都 成华区 强拆

投稿：熊世

内容审核：黎雪雁律师