小张拆迁补偿标准,企业征地流程和程序是怎么样的

征地需要按照一定得流程才能保证合法有效。特别是企业在进行征地使用的时候，一定严格按照相关法律法规流程进行操作，不然很容易引发纠纷。今天圣运整理了关于企业征地流程的相关资料，供大家阅读了解。

企业征地流程和程序是怎么样的？

(一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

(二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

(三)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

(四)用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。

(五)用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

(六)国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。

(七)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

(八)国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。

(九)被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。

(十)签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

(十一)如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。

以上就是小编整理的关于企业征地流程的相关资料，企业在确定征地后应该及时和当地的政府联系了解这块地是不是建设用地，在后面的办理流程中也应该及时和相关部门保持联系，注意政策，保证自己的征地能够顺利的进行下去。如果遇到法律问题，可以到圣运找专业的律师咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●小块拆迁多少钱

●小面积拆迁补偿案例

●小苑拆迁赔偿

●小砩拆迁

●拆迁户小刘

●小面积拆迁

●拆迁小卖部如何补偿

●小村拆迁

●小地方拆迁

●拆迁户小胖

●父母拆迁款买房离婚怎么分割财产

●父母拆迁款买房离婚怎么分割房产

●父母拆迁款买房离婚怎么分割的

●父母的拆迁房离婚后怎么分

●父母拆迁房留给子女离婚怎么判

●父母拆迁的房子算夫妻共同财产吗

●父母拆迁给的房子属于婚后财产吗

●父母拆迁款购房写谁的名字

●父母的拆迁房配偶有份吗

●父母的拆迁房子女离婚能

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

文章来源参考：【头条】小张拆迁补偿标准，小面积拆迁补偿案例

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：贺爽

内容审核：王兰律师