盐城巿拆迁补偿标准,盐城农村拆迁多少钱一平方米

一、盐城农村拆迁多少钱一平方米

农村房屋拆迁补偿一平米的费用如下：

1、草房。

以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元。

2、砖瓦房。

以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。

3、普通平房。

在农村也是最多的，这是按照每平米2800元进行补偿。

4、两层以上的三层以内的楼房。

这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。

二、拆迁房屋流程是怎样的

1、颁发拆迁许可证

取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

3、拆迁补偿协商

拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

4、进行裁决

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

5、拆迁实施阶段

分以下几种情况：

(1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。

(2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请法院先予执行。

(3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。

(4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。

(5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。

拆迁房屋是会涉及到一笔拆迁费，这笔费用会结合当地的物价还有人均收入来确定补偿标准，同时不同的房屋类型所存在的补偿也是不同的，所以，在拆迁之前就需要由拆迁方与被拆迁方进行协商，确定无异议的才可以实施拆迁行为。

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文章来源参考：【头条】盐城巿拆迁补偿标准，盐城拆迁补偿标准明细

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投稿：卞明熙

内容审核：冯兴元教授