村民会议能否决定农村征地补偿款发放,村委会在一定范围和条件下是有权决定农村征地补偿款如何发放的。我国法律规定,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组,可以在本集体经济指内部分配已经收到的土地补偿费。【法律依据】《最高人民法院关于审理涉及农村
村委会在一定范围和条件下是有权决定农村征地补偿款如何发放的。我国法律规定,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组,可以在本集体经济指内部分配已经收到的土地补偿费。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
村委会是有权依照法律程序决定农村征地补偿款是发放方式的。
一、签了土地征用补偿协议后悔了怎么办
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
由这条法律规定我们可以看出,土地房屋征收补偿协议是可以起诉的,法院是必须受理的。
一、非产权人代替签字的补偿协议
依据我国相关法律规定,被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人,有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁方签订补偿协议。
二、村委会统一代签并直接发放补偿款
在被拆迁人没有委托村委会代理签字的情况下,村委会是没有权利代理的,即使是被拆迁人委托了,也必须是有书面委托书才会有法律效力,如果没有那么这样的补偿协议是无效的。
因此,村委会在没有收到被拆迁户授权的情况下签订补偿协议,也是可以通过法律途径再次争取合理补偿的。
三、签订补偿协议后,房屋不在拆迁范围
很多时候拆迁方故意隐瞒拆迁范围,意图对被拆迁人的房屋实施拆迁。如果被拆迁人的房屋不在拆迁范围内,那么因主体不适格,拆迁方没有权利与被拆迁人签订补偿协议,此协议签订后也无效。
被拆迁人可以在委托专业拆迁律师介入后,通过法律调查以确认房屋不在拆迁范围之内,确定征收拆迁项目的实质范围以及合法性,以免造成不必要的损失。
四、威逼利诱、限制人身自由等方式胁迫签订补偿协议的
在现实征地拆迁中,很多时候拆迁方为了加快项目进度,不会给被拆迁户更多的考虑时间,所以会通过各种各样的手段来逼迫大家签字。比如:找社会人员骚扰、断水断电、限制人身自由、还有甚至以株连亲戚工作的方式威胁来威胁签字。
遇到这种情况,被拆迁人一定要注意录音、录像保留证据,再通过法律途径维权。
五、限制民事行为能力人签订的补偿协议
常年卧病在床的老、未成年人、精神病患者等都是属于限制民事行为能力人,他们签订的协议是属于效力待定的合同,只有通过了其法定代理人的追认,才能使限制民事行为能力人签订的效力待定合同产生效力。
所以遇到这种情况,即使签字了也是不合理的,可以通过法律程序再次争取合理的补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
村委会有权决定农村征地补偿款的发放方式。村委会按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的,直接发放给农民;土地是农村集体经济组织所有的,发放给集体经济组织。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
●村民会议能否决定农村征地补偿款发放情况
●村民会议能否决定农村征地补偿款发放时间
●村委会征地补偿会议记录
●村民会议能否决定农村征地补偿款发放问题
●村委会征地会议记录怎么写
●农村村委会征地会议纪要
●村委会征地补偿如何分配
●村民会议能否决定农村征地补偿款发放时间
●村委会有权发放征地补偿款吗
●村民委员会征地补偿款的使用办法
●村委会不给村民土地确权怎么办?,村委不给土地确权咋办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民占用道路如何处理,农村道路被村民占用如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委强制占用村民土地违法吗?,村委占用村民土地合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●1735名村民,把区政府给告了,村委会能告村民吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村干部贪村民的征地费,村干部贪钱怎么判:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委不给村民征地补偿怎么办?征地补偿款发放的流程是什么?:今日在线强拆评估法律咨询
●村委强制占用村民土地违法么?,村委占用村民土地合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京拆迁律师:村委会可以和村民签订拆迁协议吗?,村委有权签拆迁协议吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●1735名村民告区政府,告村委会去哪里告:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民如何应对村书记的处理措施?,村民打村书记怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民被要求先拆后补偿并说不同意也得拆,是否合法,村民被要求先拆后补偿,这合法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●原村长现副主任是否有权起诉他买卖、转让耕地的村民,村长不经村民同意私自卖土地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民反应问题被人打了怎么判刑,村干部被打了怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村民如何告村干部强征土地违法?政府可以强制征地吗:今日在线强拆评估法律咨询
●未经村民会议同意,村委会出租集体土地的合同有效吗?,村里土地出租需要村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年村委会强拆村民民房怎么办,2023年村委会要强拆房屋怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会欠村民钱不给怎么办,村民欠钱不还可以到村委会吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会罔顾村民意愿,擅自替村民签订安置协议怎么办?,村委会协议搬迁是否合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●处理村长辱骂村民事件的方法,村长辱骂村民怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会有权收回村民土地吗,村委会有权征收村民土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:罗娟律师
来源:临律-村民会议能否决定农村征地补偿款发放,
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层