一、物业起诉业主不交物业费怎么处理

物业起诉业主拖欠物业费的应对如下：

1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；

2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；

3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。

一、物业起诉业主不交物业费流程：

1、物业公司出示欠费清单，公司的资质证，业主之前跟开发商签订的前期物业管理协议等材料；

2、拟定起诉状，起诉状需要法定代表人签字盖章，并且还要出示公司的营业执照；

3、把起诉状提交到法院，等待审理，还得支付起诉费；

4、耐心等待开庭，开庭期间需要准备充足的证据，物业法定代表人出庭；

5、等待法院宣判审判结果。

二、物业费拖欠的后果如下：

1、物业会停止物业服务；

2、如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；

3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

总而言之，物业起诉业主拖欠物业费，业主应当及时缴纳，对于逾期不缴纳物业费的，业服务企业可以依法提起诉讼，通过诉讼之后，一旦拖欠物业费的业主败诉，法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的，物业公司可以到法院提起诉讼或者申请仲裁。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、已经起诉的业主所欠物业费，业主就是不交物业费如何处理

法律分析：物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量；根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

三、物业起诉业主不交物业费流程

法律分析：原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。根据物权法和物业管理条例规定，业委会有权督促业主按规定缴纳物业费。对于不交纳物业费的业主，有权采取法律手段。

法律依据：《国务院关于修改物业管理条例的决定》

第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●物业起诉业主不交物业费影响征信吗

●物业起诉业主不交物业费怎么处理 超过三年

●物业起诉业主不交物业费怎么处理可以减免嘛

●物业起诉业主不交物业费怎么处理是否影响征信

●物业起诉业主不交物业费怎么处理房子没有装修

●物业起诉业主不交物业费怎么处理旁听心得体会

●物业起诉业主不交物业费怎么处理但未实际执行义务

●物业起诉业主不交物业费怎么处理 超过三年

●物业起诉业主不交物业费怎么处理是否影响考公

●物业起诉业主不交物业费怎么处理超过3年

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●物业管理跟不上应该如何处理,物业管理跟不上怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁时的房屋纠纷是怎样办征收,遇到拆迁纠纷怎么处理征拆纠纷:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村干部失职，村民向哪个部门求助？,村里投诉村干部怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●非法建造的围墙被强拆怎么办,私人强拆不合法围墙怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村集体土地不同意被征收怎么办,农村集体土地征用有一家不同意怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地争议处理办法,农村土地争议怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业房屋拆除房产税税源怎么处理,拆迁房房产税:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地拆迁纠纷怎么处理是正确的,集体土地房屋拆迁纠纷的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●那房子被强拆怎么处理,房屋被违法强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子遭遇强拆怎么处理？,房屋被违法强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村民占用集体土地怎么处理,村集体土地被个人占用怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●民法典宅基地纠纷如何判 ,宅基地纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如果发生拆违遭遇强拆怎么办,违法强拆该怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地不赔偿应该怎么处理,征地补偿不合理可以到哪投诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村里用到个人土地怎么维权？,村集体土地被个人占用怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地程序违法如何处理,征地程序违法怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违反征地程序征地有效吗,征地程序违法怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村民小组长不肯签名怎么处理,村民小组长故意不给盖章怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●侵占集体土地如何处理,个人侵占集体土地怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老公家暴孕妇报警怎么处理,家暴孕妇报警怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-物业起诉业主不交物业费怎么处理，