久久久久久成人_久久在线_欧美日韩久久久久_天天操天天干天天爽_91看片网站_99热视

城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

强迫农民流转土地是不是犯法?,强行流转农民土地合法吗:今日村们集体维权在线法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-05 22:48:59
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

强迫农民流转土地是不是犯法?,犯法。村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。在实行土地联产承包责任制,土地是承包到户的,拥有土地承包经营权的是农户个人,因此也只有村民个人

强迫农民流转土地是不是犯法?,强行流转农民土地合法吗:今日村们集体维权在线法律咨询

一、强迫农民流转土地是不是犯法?

犯法。村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。在实行土地联产承包责任制,土地是承包到户的,拥有土地承包经营权的是农户个人,因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。村委会在村民都不知情的情况下,签订了土地流转协议,这个是不合法的,侵犯了村民对于自己土地的承包经营权。可通过全体村民投票、召开村民小组会议等维权。

第一,谁能够进行土地流转?

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

农村土地流转的方式包括:转包、出租、互换、转让、入股等?!杜┐逋恋爻邪髯芾戆旆ā返诹豕娑ǎ骸俺邪接腥ㄒ婪ㄗ灾骶龆ǔ邪恋厥欠窳髯?、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。”

在实行土地联产承包责任制,土地是承包到户的,拥有土地承包经营权的是农户个人,因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。村委会在村民都不知情的情况下,签订了土地流转协议,这个是不合法的,侵犯了村民对于自己土地的承包经营权。

即使大部分村民同意流转,少部分村民不同意,村委会也无权以少数服从多数的名义,强制要求剩下的村民流转出自己的承包地。如果村委会要代签订流转协议,必须要有农户的书面委托。

如果是属于集体的林地,荒地等,没有承包到户的土地,那如果要对这些土地进行流转的话,也应该召开村民小组会议,经过开会表决,三分之二以上村民同意,才能进行流转。

上诉案例中,村委会的做法明显属于违法,代签的土地流转协议属于无效,针对村委会的行为,可以到当地人民法院起诉,要求撤销该协议。

第二,经过流转的土地,使用有限制吗?

《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定:“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益?!?

土地流转,只是流转土地的使用权,而土地的性质并没有变更,原本土地是什么性质,就只能按照相应的土地性质进行使用。如果要变更土地性质,必须要向当地国土局和政府部门进行申请。

土地流转是好事,在农村人口日渐稀少的情况下,土地流转可以为缺少劳动力的家庭增收,是国家所鼓励的行为,但现实中,经常听到农户反应,土地流转出去,被拿过来建工厂,修商品楼。这些行为变更了土地的利用用途,地方政府打着土地流转的名义,而实际在进行“以租代征”的非法占地行为。

法律依据:

《农村土地承包经营权流转管理办法》

第六条

承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第七条

农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

第八条

承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

第九条

农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。

二、农村买卖土地犯法吗

法律分析:农村的土地属于集体所有,私人买卖土地肯定是犯法的行为,少量的买卖土地行为可予以行政处罚,情节严重的会追究刑事责任。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有?;ず桶凑粘邪贤级ǖ挠猛竞侠砝猛恋氐囊逦?。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

三、强行流转农民土地合法吗

法律分析:不合法。村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。

法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》

第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。

h3>四、农村买卖土地犯法吗

法律分析:农村的土地属于集体所有,私人买卖土地肯定是犯法的行为,少量的买卖土地行为可予以行政处罚,情节严重的会追究刑事责任。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有?;ず桶凑粘邪贤级ǖ挠猛竞侠砝猛恋氐囊逦?。

《中华人民共和国民法典》

第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

强迫农民流转土地是不是犯法

强迫农民流转土地是不是犯法行为

基层强迫农民流转土地的法律

强迫农民流转私人土地怎么办

强迫土地流转怎么办

强迫流转土地是否构成强迫交易罪

强行流转农民土地合法吗

强迫农民流转土地是不是犯法行为

政府强迫农民土地流转,农民该怎么办

村上强行流转农民的土地农民怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

霸占村集体土地如何处置?,村民霸占村集体土地怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

霸占村民集体土地算不算村霸,:今日村们集体维权在线法律咨询

农村土地征收补偿款被截流怎么办?,农民征地补偿款被截流怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

村民强占集体土地怎么办,村民霸占村集体土地怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

土地购买合同未到期土地且被征用了如何维权,土地合同不到期政府征用如何赔偿 -法律知识:今日村们集体维权在线法律咨询

江西土地预审需要什么资料,土地预审需要准备什么资料:今日矿产资源压覆在线法律咨询

村民强占耕地怎么处理,强占村民土地怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

土地预审流程是什么,土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项:今日矿产资源压覆在线法律咨询

煤矿征收农民附着物不公开公示和法吗,煤矿通过政府征收土地属于公共利益么:今日矿产资源压覆在线法律咨询

村民强占集体土地能否定为黑恶势力 ,村民霸占村集体土地怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

一般土地报批需要多久,土地报批流程:今日矿产资源压覆在线法律咨询

土地没有征收被强挖怎样维权,农村土地没有征收被强挖如何维权?:今日村们集体维权在线法律咨询

霸占村集体土地如何举报 ,霸占村集体土地如何举报:今日村们集体维权在线法律咨询

土地预审流程是什么,土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项:今日矿产资源压覆在线法律咨询

私自占用集体土地如何处理,:今日村们集体维权在线法律咨询

私自占用集体土地如何处理,占用集体土地怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询

外村村民可以确权本村的土地吗,外村人宅基地也给确权了:今日村们集体维权在线法律咨询

村里不给土地补偿款应该找谁,村里不给土地补偿款应该找谁?:今日村们集体维权在线法律咨询

集体土地被霸占怎么办,集体土地被侵占怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询

土地报征需要哪些资料,土地征收怎么报批需要哪些手续:今日矿产资源压覆在线法律咨询

内容审核:黄旭晖律师

来源:头条-强迫农民流转土地是不是犯法?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:[email protected]  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ?2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号

主站蜘蛛池模板: 嫩草你懂的 | 91av电影在线观看 | 91亚洲国产在人线播放午夜 | 欧美日韩精品一区二区天天拍小说 | 成年免费黄色网 | 国产天堂一区 | 久久久久久国产精品久久 | 久久久久久久久久久久久国产精品 | 国产一区二区三区www | 国产欧美日韩三区 | 91av手机在线观看 | 久草福利| 午夜欧美成人 | 九九九伊在人线综合2023 | 免费看麻豆视频 | 9191成人精品久久 | 91.xxx.高清在线 | 免费看一区二区三区 | 久久奸 | 日韩精品视频免费 | 久久久久久久久久久久久国产 | 我和闺蜜在公交被八人伦视频 | 91免费观看视频网站 | 外国黄色一级毛片 | 91免费视频在线 | 91精品国产高潮抽搐 | 一区二区三区不卡在线 | 国产成人免费在线视频 | 日韩精品成人免费视频 | 国产日韩欧美一区二区三区乱码 | 国产一区二区三区成人久久片老牛 | 懂色一区 | 91啦中文在线 | 免费观看麻豆视频 | 综合久久中文字幕 | 91小视频在线| 一区二区三区免费观看 | a免费在线 | 一级片在线观看网站 | 一区二区在线观看免费 | 日韩精品视频免费 |