农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决,依据我国相关法律的规定,土地承包要签订承包合同的,承包合同要载明土地承包的期限,发包人和承包人的权利义务等内容,土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长农村果园承包期限的,双方可以
依据我国相关法律的规定,土地承包要签订承包合同的,承包合同要载明土地承包的期限,发包人和承包人的权利义务等内容,土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限,如果发包人不延长农村果园承包期限的,双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。
一、土地承包期到期怎么办
土地承包期到期了的可以由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。承包合同中应当有的条款有发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务等。
二、土地承包未经法定程序,合同是否有效
农村土地承包应当依照法定程序进行方能有效。农村土地承包有五个法定步骤:选举产生承包工作小组、拟订并公布承包方案、村民会议讨论通过承包方案、公开组织实施承包方案、签订承包合同。
土地承包工作涉及全村农民的切身利益,必须经过一个比较完善的程序才能顺利开展土地承包工作。为防止农村土地承包过程中的随意性,从程序上确保土地承包的公平、公开、公正,保障农民的土地权益不受侵害,农村土地承包法第20条规定,土地承包应当依照以下程序进行。
第一,本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
第二,承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
第三,依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案。
第四,公开组织实施承包方案。这一阶段直接关系到承包方案的内容能否落到实处。承包方案依法经本集体经济组织的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后,农村集体经济组织应当公开组织实施承包方案,将承包方案的内容落实。
第五,签订承包合同。这是土地承包的最后阶段。这一阶段,发包方和承包方应当依照公开组织实施的承包方案和相关法律、行政法规的规定签订承包合同。在签订承包合同过程中,承包方与发包方的地位是平等的,发包方不得拒绝与承包方签订合同,也不得利用自己的优势地位强迫承包方接受一些不公平的条款,例如,不得通过合同限制承包方的权利或增加承包方的费用负担。在实践中,土地的家庭承包合同一般由地方人民政府有关农村土地承包合同的管理部门拟定。《农村土地承包法》第21条的规定,承包合同一般包括以下条款:(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(3)承包期限和起止日期;(4)承包土地的用途;(5)发包方和承包方的权利和义务;(6)违约责任。承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
三、机动地承包范围是20年合法吗
合法的,机动地的承包年限,法律暂无规定,一般按照承包合同的约定进行。承包期限是指土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年殊林木的林地承包期,经国务院林业主管部门批准可以延长。
【本文关联的相关法律依据】
《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
法律分析:果园地、林地的承包期为70年。承包期届满,可以按照国家有关规定继续承包。已经承包到户或流转的集体林地,符合法律规定、承包或流转合同规范的,要予以维护;承包或流转合同不规范的,要予以完善;不符合法律规定的,要依法纠正。对权属有争议的林地、林木,要依法调处,纠纷解决后再落实经营主体。自留山由农户长期无偿使用,不得强行收回,不得随意调整。承包方案必须依法经本集体经济组织成员同意。林地承包经营权自林地承包经营权合同生效时设立。县级以上人民政府应当向林地承包经营权人发放林权证,并登记造册,确认林地承包经营权。
法律依据:《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》 第十二条 保障收益权。农户承包经营林地的收益,归农户所有。征收集体所有的林地,要依法足额支付林地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木的补偿费等费用,安排被征林地农民的社会保障费用。经政府划定的公益林,已承包到农户的,森林生态效益补偿要落实到户;未承包到农户的,要确定管护主体,明确管护责任,森林生态效益补偿要落实到本集体经济组织的农户。严格禁止乱收费、乱摊派。
农村果园土地承包到期不让继续承包的处理是:土地承包期届满后,应按规定延长承包期限,发包人不延长承包期限的双方可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十七条
承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
h3>四、果园承包到期后的政策是什么法律分析:果园地、林地的承包期为70年。承包期届满,可以按照国家有关规定继续承包。已经承包到户或流转的集体林地,符合法律规定、承包或流转合同规范的,要予以维护;承包或流转合同不规范的,要予以完善;不符合法律规定的,要依法纠正。对权属有争议的林地、林木,要依法调处,纠纷解决后再落实经营主体。自留山由农户长期无偿使用,不得强行收回,不得随意调整。承包方案必须依法经本集体经济组织成员同意。林地承包经营权自林地承包经营权合同生效时设立。县级以上人民政府应当向林地承包经营权人发放林权证,并登记造册,确认林地承包经营权。
法律依据:《中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》 第十二条 保障收益权。农户承包经营林地的收益,归农户所有。征收集体所有的林地,要依法足额支付林地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木的补偿费等费用,安排被征林地农民的社会保障费用。经政府划定的公益林,已承包到农户的,森林生态效益补偿要落实到户;未承包到农户的,要确定管护主体,明确管护责任,森林生态效益补偿要落实到本集体经济组织的农户。严格禁止乱收费、乱摊派。
●农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决呢
●农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决问题
●果园承包地到期了,果树怎么办
●果园承包到期不让承包了能有补偿吗
●农户承包果园到期怎么办
●果园承包到期后给补偿
●农村果园土地承包期限
●农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决问题
●果园地承包期限法律规定
●2019承包果园到期果树归谁
●嘉善拆迁补偿最新标准,嘉善果园征地补偿怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●果园经济林拆迁补偿标准,林地征收补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●广东黄石农村房屋拆迁补偿,黄石果园征地补偿标准是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新
●高铁拆迁农村安置土地果园地可以建房子吗,高铁沿线哪些农房该拆迁:今日城市更新在线法律咨询
●果园被征收怎么维权,果园被征收要如何维权,果园被强行征收违法吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●果园房屋拆迁补偿协议,果园土地征用赔偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●武汉水果园拆迁补偿标准,宜宾征地补偿新标准2024的规定是什么:今日拆迁补偿标准更新
●广湛高铁电白区楼房拆迁补偿,高铁拆迁农村安置土地果园地可以建房子吗:今日楼房拆迁补偿规定更新
●果林市拆迁补偿标准,果园征收要补偿多少钱一亩:今日拆迁补偿标准更新
●征收果园补偿标准拆迁,果园征收应该怎样补偿:今日土地征收规定更新
●农村拆迁草莓补偿标准,征地果园的补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●果园电线拆迁补偿标准,一般埋电缆占地怎么补偿:今日拆迁补偿标准更新
●郑州市拆迁补偿标准680,征地果园的补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●水果园拆迁补偿标准,2024拆迁补偿果树怎么算:今日拆迁补偿标准更新
●福州农村果园拆迁补偿标准,福建省征收土地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新
●果园拆迁补偿标准是多少标准,土地征收果园补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●承包果园被征收如何补偿,果园被征用需要得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承包果园被征收如何补偿,果园被征用需要得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●桔园拆迁补偿标准,果园承包合同到期征地补偿是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●重庆市果园拆迁补偿规定,2020年重庆征地补偿标准文件:今日拆迁补偿规定更新
内容审核:张小华律师
来源:中国法院网-农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决,
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层