如果我的土地承包经营权被非法转让了,应该如何处理?,法律分析:土地承包经营权的转让必须符合法律规定,如果非法转让,应该采取相应措施,保护自己的合法权益。法律依据:1 《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定:土地承包经营权不得转让,不得抵
法律分析:土地承包经营权的转让必须符合法律规定,如果非法转让,应该采取相应措施,保护自己的合法权益。
法律依据:
1.《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定:土地承包经营权不得转让,不得抵押、出租、出借。
2.《中华人民共和国土地承包法》第二十六条规定:土地承包经营权被侵犯的,承包农户有权请求土地管理部门或者农村集体经济组织依法保障其合法权益。
3.《中华人民共和国合同法》第四十五条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效。
处理建议:
1.立即向相关部门报案,要求查明非法转让的情况。
2.向土地管理部门或农村集体经济组织申请保障自己的合法权益。
3.如果已经签订了非法转让的合同,可以要求合同无效。
4.积极维护自己的合法权益,包括通过诉讼途径追究责任人的法律责任。
私自转让承包的土地无效。转让承包地需要转让方与受让方达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,未按法律规定的条件和程序私自将承包地转移给受让方的行为不发生效力。
一、股东之间内部转让股份怎么做
股东之间内部转让股份的流程:
1、股权出让方和股权受让方达成转让意向;
2、召开股东大会,并形成股权转让决议;
3、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议;
4、修改公司章程;
5、到工商局办理股权变更登记手续。
二、集体土地买卖合同怎么写
我国城镇的土地是属于国家的,农村的土地是属于集体组织的,是不允许土地的所有权买卖的,签订的买卖合同,因违反法律强制性规定,会被认定成无效合同。而土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转土地经营权的,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
三、上海市违章建筑认定
违章建筑的类型主要有:
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
【本文关联的相关法律依据】
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
非法转让土地要怎么处罚根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条规定:“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款”。第七十三条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任”。非法转让土地处罚非法转让土地的责任人如果属于政府公务员或者其他行政监察对象,依法应给予行政处分。行政机关及其公务员买卖或者以其他形式非法转让土地的,对有关责任人员给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。我国《刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金(罚金数额与上述相同)。司法解释规定了五种情节严重的情形,具备其中情形之一的即属情节严重:1.非法转让、倒卖基本农田0.33公顷(5亩)以上;2.非法转让、倒卖一般耕地0.67公顷(10亩)以上;3.非法转让、倒卖其他土地1.33公顷(20亩)以上;4.非法获利五十万元以上;5.非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。非法转让、倒卖土地使用权高于上述数量标准并达到一定程度的,则属于情节特别严重。以上就是小编为大家整理的相关知识,如果你情况比较复杂,网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
《土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正。第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收违法所得,并处罚款。
h3>四、私自转让承包的土地是否有效吗私自转让承包的土地无效。转让承包地需要转让方与受让方达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,未按法律规定的条件和程序私自将承包地转移给受让方的行为不发生效力。
一、股东之间内部转让股份怎么做
股东之间内部转让股份的流程:
1、股权出让方和股权受让方达成转让意向;
2、召开股东大会,并形成股权转让决议;
3、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议;
4、修改公司章程;
5、到工商局办理股权变更登记手续。
二、集体土地买卖合同怎么写
我国城镇的土地是属于国家的,农村的土地是属于集体组织的,是不允许土地的所有权买卖的,签订的买卖合同,因违反法律强制性规定,会被认定成无效合同。而土地的承包经营权是可以流转的。承包方流转土地经营权的,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
三、上海市违章建筑认定
违章建筑的类型主要有:
(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
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《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
●非法转包土地承包经营权
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●承包地被非法侵占该如何赔偿
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●土地承包经营权被违规收回
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内容审核:吴海丽律师
来源:中国法院网-如果我的土地承包经营权被非法转让了,应该如何处理?,
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