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南京的拆迁补偿标准涉及多个方面，包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费用等。具体补偿标准会根据被征收房屋的市场价格来确定，并由有评估资质的评估机构进行评估确定。此外，南京市还实施了一些新的拆迁政策，例如在城市更新中，确需搬迁业主、公房承租人等相关权利人的，实施主体应当与需要搬迁的相关权利人协商一致，签订协议。搬迁范围内签约比例达到95%以上的，方可启动办理搬迁相关程序。
2023年，南京市发布了《南京市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法》和《南京市征收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》的征求意见稿，这些文件预计将影响一大批人。这些新政策的出台意味着新一轮的拆迁补偿安置工作将进一步加快推进。
南京拆迁货币补偿：
南京拆迁补偿款释义：①南京拆迁补偿价格：含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助；②南京拆迁原建筑面积：经评估原建筑面积；③南京经济适用房均价：原建筑周边经济适用房均价；④南京拆迁补偿系数：拆迁系数一般为0.7，个别地区会有一定增加，系数为0.1至0.2。
南京拆迁款计算模拟：以南京地区原建筑面积66㎡、南京拆迁补偿价格1600元/㎡，南京周边经济适用均价房12000元/㎡、系数为1模拟：
南京拆迁补偿款=66㎡x1600元+12000元x（66㎡x1）=105600+792000=897600元。
总结：在南京原建筑面积66㎡，南京拆迁补偿价格1600元/㎡，周边经济适用房均价12000元/㎡的情况下，可以获得897600元的拆迁补偿，
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>内容审核：李站波律师
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