许多当事人在咨询时，总是会这样说：“等我们的房子被强拆后，我们肯定第一时间联系您，请您介入维权。

　　由于许多拆迁户的房屋还在并未被强拆，但面临被强拆风险的时候，通常认为只要房子还没被强拆，就不用急着委托拆迁律师。这种情景，在企业厂房拆迁过程中更为普遍。每一次碰到这种情况，身为律师都很无奈。征地拆迁过程中有被强拆风险时，什么时候请拆迁律师介入才是最好的时机?

　　

　　收到这些文件的时候就可以考虑请专业拆迁律师了。

　　土地征收过程中涉及到的问题往往是一系列的、困难的问题。一般拆迁户面对行政机关时，由于当事人身份关系的特殊性，导致拆迁户维权的难度很大，房屋没被强拆请律师和房屋被强拆后请律师，维权难度、维权效果会有很大差异。

　　具体地说，当行政机关发布“预(拟)征收土地公告”和“(拟)征土地安置补偿方案公告”等，就表示要进行土地征收了。

　　这时，就可以联系律师，委托专业拆迁律师介入，公告发布后面临着对拆迁补偿安置方案进行听证，提交陈述申辩等事项，往往被多数拆迁户忽略了这些，这些程序开始的时候就请专业拆迁律师介入可以帮助拆迁户分析拆迁补偿安置方案中存在的各种问题，指导拆迁户如何运用自己陈述申辩权力，保障自己的合法拆迁补偿安置权益不受侵害。

　　如果“预(拟)征收土地公告”和“(拟)征土地安置补偿方案公告”发布时没有请拆迁律师介入的话，收到“限期拆除通知书”、“行政处罚决定书”等文件，就得向专业拆迁律师咨询了，因为这些文件下达后，就表示你的房屋离强拆不远了，拆迁方已经开始找各种理由打算强拆你的房子了，这个时候请专业拆迁律师介入还不算晚。

　　当我们的房屋被非法强拆、偷拆、断水、断电、断路或违法施工拆除后，应立即委托专业拆迁律师进行维权。因为行政案件起诉是有时间限制的，如果超过一定时间不提起行政复议也没有提起行政诉讼，之后就没办法起诉了维权这条路就断了。

　　

　　房屋被强拆前和房屋被强拆后与拆迁方商议拆迁补偿安置事宜时差别就显现出来了。房屋还没被强拆的时候，房子就是你和拆迁方讨价还价的筹码。只要拆迁户的房屋没拆一日不和拆迁方签订拆迁补偿安置协议，不搬迁，就意味着征地拆迁工作无法顺利进行，拆迁户才会有和拆迁方平等谈判的筹码。如果房子被强拆了，征地拆迁工作顺利进行，再想要到合理拆迁补偿就很难了，因为你已经失去了和拆迁方平等谈判的筹码了。

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内容审核：石珊律师

来源：头条-征地拆迁过程中有被强拆风险时，什么时候请拆迁律师介入才是最好的时机，