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违章建筑收益是否取得法律?;?违章建筑法律保护吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 05:14:06
  • 作者:

    圣运律师
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违章建筑收益是否取得法律保护,法律主观:违章建筑不可以随意拆除,但一般不用赔偿。拆除违章建筑应行政机关调查取证,确认建筑物违章,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚

违章建筑收益是否取得法律保护,违章建筑法律保护吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、违章建筑收益是否取得法律保护

法律主观:


违章建筑不可以随意拆除,但一般不用赔偿。拆除违章建筑应行政机关调查取证,确认建筑物违章,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利,而后进行拆除。

法律客观:


《中华人民共和国行政强制法》


第四十四条


对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。



《中华人民共和国城乡规划法》


第六十四条


未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;


尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的???;


无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的??睢?/p>

二、违章建筑违反了什么法律

法律分析:违章建筑违反了中华人民共和国土地管理法,违章建筑,是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物,依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地,

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处???;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

三、违章建筑法律?;ぢ?/h3>

违章建筑虽然没有产权,但是建筑人对其占有受法律保护。

一、已经住人的违章建筑如何拆除

先协商好相关的善后事宜,再将住民请出后拆除房屋,但也有不用拆除的情况:

(一)针对不农村已住人的违建房而言,其还有一种暂时保留的处理方式,因为部分农村违建房在早期是违建房,但是却符合现在要求的对农业发展有利的部分设施,可以进行保留,暂不予进行拆除。

(二)部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度,但是却符合分户条件的,那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。

(三)对于部分已住人的农村违建房而言,若是将其拆除后,会影响到村集体的公共利益,或者是会对邻里造成安全隐患,那么也将被暂时保留处理。

(四)就部分农村已住人的违建房的家庭而言,其除了这一处房子之外,就没有其他可以居住的房子,那么暂时不予进行拆除,但可能需要缴纳一定的税费。

二、违章建筑政府可以强行拆除吗

可以,不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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内容审核:王有银律师

来源:头条-违章建筑收益是否取得法律?;?,

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