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对城市房屋拆迁纠纷裁决不服,对房屋拆迁行政裁决不服的处理方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-18 19:35:35
作者：
圣运律师
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对城市房屋拆迁纠纷裁决不服，对城市房屋拆迁纠纷裁决不服的，可以通过以下途径寻求救济：申请撤销裁决：根据相关法律规定，如果认为裁决存在法定撤销情形，可以向人民法院申请撤销该裁决。常见的撤销情形包括：没有仲裁协议、裁决事项不属于仲裁协议范围、仲

对城市房屋拆迁纠纷裁决不服,对房屋拆迁行政裁决不服的处理方法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、对城市房屋拆迁纠纷裁决不服

对城市房屋拆迁纠纷裁决不服的，可以通过以下途径寻求救济：

申请撤销裁决：

根据相关法律规定，如果认为裁决存在法定撤销情形，可以向人民法院申请撤销该裁决。

常见的撤销情形包括：没有仲裁协议、裁决事项不属于仲裁协议范围、仲裁庭组成或程序违法、裁决所依据的证据是伪造的等。

申请撤销裁决应当在收到裁决书之日起的法定期限内提出，并向有管辖权的人民法院提出。

提出证据证明裁决错误：

如果已经发生法律效力的裁决存在错误，可以收集相关证据，证明裁决违反法律规定或存在其他错误情形。

这些证据可以包括：裁决所依据的事实不清、证据不足、适用法律错误等。

将收集到的证据提交给人民法院，申请再审或寻求其他法律救济途径。

寻求专业法律帮助：

面对复杂的城市房屋拆迁纠纷裁决问题，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更详细、准确的法律意见和帮助。

专业律师能够根据具体情况，提供针对性的解决方案，并指导当事人正确行使权利、履行义务。

请注意，以上途径仅供参考，并不能替代专业法律意见。在实际操作中，应根据具体案情和法律法规的规定，选择合适的救济方式，并遵循法律程序进行操作。同时，保留好相关证据材料，以便在必要时向人民法院提供证明。

二、不服房屋拆迁纠纷法院判决怎么办

不服房屋拆迁纠纷法院判决的，可以依法提起上诉。

《行政诉讼法》

第八十五条

当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。逾期不提起上诉的，人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。

一、房屋拆迁纠纷提起上诉需准备哪些材料？

1、上诉状(按照对方当事人的人数提交副本)；

2、当事人的身份证明

(单位需要提供法定代表人身份证复印件、法定代表人的身份证明、营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件)；

3、相关证据。

二、房屋拆迁纠纷案件中满足哪些条件可以裁定强拆？

1、被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；

2、强制拆迁以补偿决定为前提；

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、房屋拆迁的基本流程有哪些？

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

三、对房屋拆迁行政裁决不服的处理方法

2002年11月26日，建设部办公厅也曾经向国务院法制办公室请示上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门做出，的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权。建设部认为：拆迁裁决属于具体行政行为，当事人对裁决不服的，依法可以提起行政复议。上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门做出的拆迁裁决依法具有行政复议管辖权。

国务院法制办公室的答复(经商最高人民法院行政审判庭同意)是公民、法人或者其他组织对行政机关依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定做出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，应当依法通过行政复议或者行政诉讼程序解决。

根据《立法法》第七十九条规定法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章?！缎姓匆榉ā肥粲诜桑湫ЯΩ哂谑粲谛姓ü娴摹冻鞘蟹课莶鹎ü芾硖趵贰Ｍ薄缎姓匆榉ā返诙惶豕娑ㄐ姓匆槠诩渚咛逍姓形煌Ｖ怪葱小Ｒ虼?，当事人对房屋拆迁管理部门裁决不服，可以提起行政复议，复议期间也不停止拆迁的执行。

房屋拆迁裁决程序办理

在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》(以下简称《规定》)的规定，房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书送达、执行四个步骤。

(一)申请。

如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。

(二)审理。

在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间，如果拆迁双方就补偿安置达成一致的，应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关，拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的，视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的，裁决机关可缺席裁决。