一、拆迁协议可以重签吗

《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法

房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理

房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。

3、协议存在重大误解、显失公平

如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议

如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

一、家人生病付了首付没钱合同能退吗

可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。

购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：

（一）由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。

（二）如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

《民法典》第五十四条【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、拆迁协议能重新签吗？

拆迁协议一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。

一、以下拆迁协议的签订无效、可变更或可撤销：

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。

3、协议存在重大误解、显失公平。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议。

二、拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，

拆迁空白协议是否能签订?

空白的拆迁补偿协议是不能签订的。

征地协议的内容包括：

1、被征土地单位；征用土地单位；

2、按照土地管理的有关规定，甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

3、征用土地数量及方位；

4、征用土地的补偿费。

征地协议包含的文件有：

1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。

2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。

3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。

拆迁达到多少能强拆？

我国法律对拆迁达到多少比例就可能拆迁是没有具体规定的。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

作出房屋拆迁决定的人民政府作出房屋征收补偿决定之后，被拆迁人在法律规定的时间内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，那么作出房屋拆迁决定的人民政府可以向人民法院申请强制执行。

现在拆迁能强拆吗?

1、拆迁能强拆。法律规定，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆；

2、在政府拆迁过程中，如果被拆迁人的房屋并非违章建筑，则拆迁部门必须向法院申请强制执行，由法院出具强制执行裁定后方可强拆，否则属于违法拆迁。

养殖厂拆迁了能赔钱吗

能。

房屋拆迁补偿安置协议内容和特征是哪些？

房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征：

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

房屋拆迁补偿安置协议内容有：

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

该内容由 都超律师 和 律说律答 共创回答

三、拆迁协议可以重新签吗

动迁协议可以重新签。当动迁协议签署之后，拆房的当事人必须严格执行，不过下列四种情况是能够反悔的：

1、房屋拆迁相关的行政许可撤销或者是违反法律；

2、房屋评估机构违反法律或者是估价不恰当；

3、协议里面有很大的漏洞，不公平；

4、未成年人或者是能力有限制的人签署的协议。

拆迁协议的内容：

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；

2、补偿款的支付时间及支付方式；

3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷；

4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁协议可以重签吗合法吗

●拆迁协议能更改吗

●拆迁协议可以更名吗?

●拆迁协议可以重签吗怎么写

●拆迁协议可以更名吗?

●拆迁协议可以修改吗

●拆迁协议可以作废吗

●拆迁协议可以重签吗有效吗

●拆迁协议签了可以改吗

●拆迁协议能更名吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●没合伙协议的官司是不是必败,没合伙协议的官司是不是必败？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●遗嘱存在无效风险，道华律师起草遗产协议配合诉讼分割千万遗产,遗嘱继承纠纷律师咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?房屋拆迁5年,征收方不履行征收安置补偿协议,怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●2024年政府采购框架协议采购方式管理暂行办法最新

●土地承包经营权转让发包方不同意?土地承包的经营权转包协议条款不合法影响转包效力吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁时未签协议先交房是否合法，违法前交房，未签同意先付拆迁款合法吗:今日拆迁补偿在线咨询

●拒签拆迁协议后果?拒绝签订补偿协议,对被征收人有什么影响：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●公租房遇拆迁怎么办，房子遇拆迁没签拆迁协议就被强拆了怎么办:今日拆迁补偿在线咨询

●房屋拆迁协议丢失怎么办，房屋拆迁协议和谁签:今日拆迁补偿在线咨询

●农村房屋买卖 拆迁?面临拆迁的农村房屋买卖协议有效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁协议房能买吗，安置房有拆迁协议可以买卖吗:今日拆迁补偿在线咨询

●不给拆迁户拆迁协议是违法的吗，拆迁协议当时不给算违法吗:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁协议签了不想要安置房违法吗，安置房拆迁协议有效吗安置房能卖吗:今日拆迁补偿在线咨询

●征收协议无效的法律依据?征收协议中承担违约责任的主体是谁：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收补偿协议是民事还是行政 法律规定?征收补偿协议应该约定哪些违约责任：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●离婚协议书如何分割分割房屋拆迁赔偿，房屋拆迁案件如何分割离婚房产:今日拆迁补偿在线咨询

●征地拆迁村委会签字有效吗，村委会能征收土地吗能签订拆迁补偿协议吗:今日拆迁补偿在线咨询

●村委会征地补偿款发放不合理能起诉吗?遇到征收了,村委会能直接代表村民在补偿协议上签字吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁协议能抵多少税，拆迁协议抵扣契税怎么算:今日拆迁补偿在线咨询

●房子拆迁协议书?房屋拆迁协议书应该怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-拆迁协议可以重签吗，