一、建筑违法强拆如何获得赔偿

　　违法建筑强拆没有赔偿，强拆违法建筑时，违法建筑所有人不能获得补偿，违法建筑不受法律保护的。强制拆除时行政机关未对屋内物品登记保全的，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。

　　二、违章建筑强拆的法律程序是什么

　　北京圣运律师提醒您，强制拆除违章建筑物是要按照一定的程序来办理，因为不是每一处的违章建筑都需要拆除的方法来进行，而且不按程序办理，容易引发很多社会问题。因此，需要历经以下程序：

　　1.首先是行政处罚程序，调查核实→下达《责令停止建设、限期改正通知书》→告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利→听取当事人的陈述和申辩→《责令限期拆除违法建筑物决定书》。

　　2.决定书确定的限期届满，当事人未履行义务的，进入执行程序 发出《催告书》催告当事人履行行政决定的义务→听取当事人的陈述和申辩→仍未履行的，作出《强制拆除决定书》→送达当事人→公告《强制拆除决定书》，限期当事人自行拆除→当事人在法定期限内，不申请行政复议或提起行政诉讼的，且经公告仍未拆除的，乡镇政府自行组织，实施强制拆除。 如果被拆除人不积极配合强制拆除任务，整个强制拆除的法律过程历经的时间大概在6个月左右。

　　三、什么样的强拆是非法强拆

　　1.市、县级人民政府在未作出征收决定、征收补偿决定的情况下，组织实施的强制拆除行为。

　　2.在起诉期限尚未届满，或者在被征收人就征收补偿决定已经提起行政复议或行政诉讼的情况下，组织实施的强制拆除行为。

　　3.市、县级人民政府在作出征收补偿决定后，未申请法院强制执行，也未经人民法院作出强制执行裁定，组织实施的强制拆除行为。

　　4.征收人委托开发商、村委会、居委会等绕过征收程序而组织实施的强制拆除行为。

　　5.在实施强制拆除行为过程中，未清点房内物品，未采取相关保护措施，造成房屋内财产严重损毁损坏的。

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内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-建筑违法强拆如何获得赔偿，违章建筑强拆的法律程序是什么