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1、可以肯定的是，拆迁方只会把钱给你叔叔，因为你叔叔有土地使用证。2、你们的协议无法对抗第三人，只对你们内部有效。3、我个人觉得，闹到法院的话，你能拿回建房的费用，但无法按比例获得拆迁补偿的费用。
通常有以下几种情况：（一）被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。（二）被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。（三）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。（四）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。建议找专业的律师咨询在处理。（一）依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。（二）调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。（三）另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。一般遇到拆迁房离婚时如何处理的问题，先会确认房屋是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，离婚分割的夫妻共同财产，只有拆迁房性质是夫妻共同财产才能分割。
前几天电视上有一个案例，租户在承租方内经营，最后得到了拆迁补助款，最后是拆迁办给的！
万变不离其宗，动拆迁过程中，装修、拆迁及各种相关补偿都是由拆迁人统一发放给被拆迁人的，这里的被拆迁人指产权人，而承租人的损失，是由租赁人（产权人）来承担的。不管是协商，诉讼，官司，租赁人是你的诉求对象，至于赔偿方案可参考租赁合同的赔偿事项，如果牵涉到房屋的装修费用，可通过双方认可的评估机构进行装修评估确认。
村里颁发宅基地使用证签的是你的父亲，那么着栋房子就是你父亲的，与奶奶共同居住过的已分家子女，他们除非有明确直接的证据证明房子是你奶奶的，否则，他们无权要求得到部分房屋补偿款。另外，如果你父母负担了对你奶奶的全部赡养义务，房子应属于你父母的。
厂房拆迁会给予补偿。补偿分两部分：一、拆迁赔偿：因房屋拆迁使房屋拥有者受到损失，政府会按统一标准以赔偿金的方式赔偿房屋建筑。二、搬迁赔偿：因房屋拆迁使房屋使用者无法正常生产，企业可要求政府给予一定的搬迁赔偿。相当于搬家费。这个需要评估申请，各地标准也不一样。厂房的土地如果是租赁的，而且你是用厂房开澡堂而不使生产的话，厂房拆迁时只会考虑统一的装修标准。不会考虑其他费用。在这种情况下，因为你是对厂房本身再投资，你需要在租房合同里明文约定厂房拆迁赔偿的分配方式。
根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。
违 章 建 筑，纯粹按法律来谈的放，可以强拆，一分不赔！！！
对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。二、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
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来源：临律-强拆房屋赔偿案例分享，强拆房屋赔偿案例分享会
投稿：罗思
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