强拆有没有补偿金,北京圣运律师事务所为您整理强拆有没有补偿金的相关法律知识,猜您可能还想了解关于●强拆有补偿吗?●强拆有没有补偿金的规定●强拆能获得合理的赔偿有几个。
《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。
拆除违建房屋是没有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款有规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
是不是强拆与补偿金的多少几近没有影响,只是少量给先拆的嘉奖区分。
有赔偿,非常低
一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。 1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。 2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在,系违章建筑人的合法财产,依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者,搬迁并保护好个人财产,拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施,造成被拆迁人财产受到损失的,被拆迁人可请求相应的赔偿。 3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿,但可申请拆迁赔偿,拆迁人在拆迁过程中,由于拆迁程序和手段违法,侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的,可提出赔偿损失的要求。
有没有补偿,现在都没得讲了按照我过现行法律规定,民事纠纷的诉讼年限为2年。2005年拆迁的事,现在都过去9年了,早已经过了司法规定的期限。就算有补偿,现在你也没地方要去,就算打官司都过期了。
养鸡、牛、羊、猪等家畜等普通家畜的,特别是养鸡养猪的特别多,面临拆迁或者是面临环境保护的原因来进行拆迁如何补偿的问题?首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。第二份补偿是地上附着物,地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,我们要打击好这点,这绝不是违章建筑。在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情,上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性,这个涉及不到违章建筑的问题,这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬迁安置问题。这是养殖普通家畜的,要是养殖比较高档的动植物,特别是动物,我在实践中遇到过养貂的养藏獒的,那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
农村和城市不同。一、农村,根据土地管理法,补偿有1、土地的费用2、人员安置补偿3、地上附作物4、青苗二、城市,根据征收条例,补偿有1、相同地段房地产价格2、搬迁费用3、临时安置费
拆除合法的一户多宅是有补偿的,如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的,具体要看你所在地区的政府工作人员怎么认定:1、一户多宅自愿退出补偿现在国家在部分地区开展一户多宅自愿退出补偿,指的是农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群,这时候国家和政府会给予一定的补偿的。2、一户多宅拆除现金补助这个需要根据政府人员怎么认定,补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地享受不到。3、一户多宅拆除产权互调补偿这种情况是指在相同的宅基地面积下补助房屋,对于多余的房屋,也一并计算房屋的面积,给予房屋的补贴。这种情况下,村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子,但宅基地不变。
如果存在这样的情况。建议及时报警,追究相关人员的违法责任,另外目前征收部门拆迁部门拆迁经验都是非常多的,如果房屋里有什么,财产,他们在拆迁之前都会拍摄视频,并对里边的财产搬出来,放到一个地方保全。根据你的描述,你的房屋属于强拆,如果有需要可以咨询和委托律师。
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来源:头条-强拆有没有补偿金,强拆有没有补偿金啊
投稿:韩怡
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