#请问如果碰到强拆怎么办？#

国家有新政策 马上就要出来新的拆迁条例了

#住房遭遇强拆怎么办呢#

在索赔资金那里僵持。

#遇到强拆怎么办？其中还有地方官员参与？#

录像，打12345，打110，这些不行的话，就是谁拆你的房子，你就去谁家吃喝睡，拆他家的房子，拆房要给补偿的，收到合理的补偿答应他拆，不给的话就给他们拼命。、

#刚买的二手房遭拆迁怎么办#

拆迁前会进行公示。　　1、按照规定，如果政府要对此地房子进行拆迁，应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会，还会面向房管局，也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。既然现在您买的房子能顺利过户，短期内应该不会面临拆迁问题。　　2、如果是在拆迁公示前买的房子，卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前，房子产权清晰，是否拆迁也不由卖方个人意志决定，因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。　　3、假如买到的房子真的要拆迁，房主会得到动迁补偿费，可能也会有一定的装修补偿费。

#非法强制拆迁如何起诉#

房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施，也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环节，由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据，要么不予立案要么驳回起诉。

#我买的二手房现在房子要拆迁了我怎么办#

国家的土地方式有两种：一种是出让，另一种是划拨。出让：指开发商从国家买地皮建商品房出售。划拨：指国家给指定的企事业单位划拨部分土地做为单位建房地基，此种类型土地形式建成的房子一般是单位内部人购买的，就是“公房”，此类型房屋在交纳土地出让金后，再改为成本价购房，即可同商品房一样享受商品房可以享受的一切待遇交易。所以，你所说的划拨对你而言无论是拆迁还是再次出手交易都不会有任何的损失。另外，你有贷款，这个不必担心，待拆迁时相关单位会界入，协助你办理此事的，比如说由拆迁单位将你所贷款的部分直接替你还到银行(当然了，这样的话你就比实际拿到的拆迁款少一些了）。我建议是等拆迁，因为一般的拆迁，除了补套房之外，还能给适当的经济补偿，所以建议等拆迁。另外，和是否外地人无任何关系，因为你现在所买的房子是属于商品房的。不用担心。我是专业做这个的，放心吧。

#租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办#

1、承租人是合法的被拆迁主体按照《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”；第16条规定，“拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决”。可以看出在拆迁行为中，房屋承租人是独立于被拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体。2、承租房屋拆迁时承租人享有权利国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同”；第31条规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费”。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第15条规定，“拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：“向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书；向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事项”；第38条规定，“拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人选择房屋产权调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持。被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人；属于非住宅房屋的，货币补偿金的30%支付给被拆迁人，70%支付给房屋承租人”。因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。但是，如果《房屋租赁合同》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按约定处理。因此，这就需要承租人在签订《房屋租赁合同》时，对此作出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

#房子面临强拆怎么办#

当钉子户，能多赔点，不过有风险的

#没有过户有房产证遇到拆迁怎么办#

1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，

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来源：中国法院网-房子面临强拆怎么办呢，房子面临强拆怎么办呢视频

投稿：孟冬若

内容审核：杨建峰律师