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强拆法律适用法条，强拆法律适用法条最新:今日强拆律师在线咨询

发布时间：
2024-11-13 13:10:19
作者：
圣运律师
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强拆法律适用法条，北京圣运律师事务所为您整理强拆法律适用法条的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●强拆法律适用法条是什么●强拆法律适用法条最新●强拆法律依据。

强拆法律适用法条，强拆法律适用法条最新:今日强拆律师在线咨询

#不在拆迁协议上签字，征收方是不是就不能拆我家房子了#

不是。如果是合法拆迁的，征收方可以申请法院强制执行。法条链接：《行政强制法》1、第五十三条　当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。2、第五十四条　行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。3、第五十五条　行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：（一）强制执行申请书；（二）行政决定书及作出决定的事实、理由和依据；（三）当事人的意见及行政机关催告情况；（四）申请强制执行标的情况；（五）法律、行政法规规定的其他材料。强制执行申请书应当由行政机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期。4、第五十六条　人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在五日内受理。行政机关对人民法院不予受理的裁定有异议的，可以在十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出是否受理的裁定。5、第五十七条　人民法院对行政机关强制执行的申请进行书面审查，对符合本法第五十五条规定，且行政决定具备法定执行效力的，除本法第五十八条规定的情形外，人民法院应当自受理之日起七日内作出执行裁定。6、第五十八条　人民法院发现有下列情形之一的，在作出裁定前可以听取被执行人和行政机关的意见：（一）明显缺乏事实根据的；（二）明显缺乏法律、法规依据的；（三）其他明显违法并损害被执行人合法权益的。人民法院应当自受理之日起三十日内作出是否执行的裁定。裁定不予执行的，应当说明理由，并在五日内将不予执行的裁定送达行政机关。行政机关对人民法院不予执行的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内作出是否执行的裁定。

#物权法关于拆迁条文#

《物权法》第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十二条：。。。。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。。。。。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

#《国有土地征收条例》中提到取消行政强拆，集体土地还可以适用行政强拆吗？集体土地强拆违法吗？#

这法律的名称是《国有土地征收条例》，只适用于国有土地，集体土地不属于该条例范围。所以村集体的土地仍然适用行政强拆。之所以这样，是因为村集体太多村民违法建房了，如果每次都要法院强制执行，法院会受不了的。保留政府行政强拆的权力，会提高工作效率。

#拆除农村住户私搭乱建的法律依据#

具体问题具体分析，你描述的过于简单无法准确判断。可能适用《土地管理法》《城市管理法》《城市市容和环境卫生管理条例》

#农村和城市房屋拆迁有哪些区别#

征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的行为。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。如果有什么不清楚的，可以咨询拆迁律师。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征用中房屋拆迁的主管机关。由此可见，集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不同性质的拆迁活动，其各自遵循不同的程序和规则来实施。由于农村与城市之间经济发展水平差异很大，很难制定一个统一的标准，致使集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁在补偿安置方面存在高低不等的标准，在拆迁中，两种补偿安置标准的选择适用，往往成为当事人各方争议的一个焦点。

#拆迁法律知识#

一定要公正以后才可以

#拆迁案件是否有诉讼时效#

拆迁纠纷适用行政诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

#拆迁协议是否适用于合同法?若不,适用什么法律条款.?#

适用。

#在拆迁协议中，“本协议执行中若遇不可抗力的因素、政策单方原因造成的无法继续执行，双方互不追究责任”#

你没有说明是那种拆迁，一般地拆迁有两种：一是国有土地上的拆迁，适用《城市房屋拆迁管理条例》二是集体土地上的拆迁，适用《土地管理法》，这两种拆迁都是国家依法征用行为，不存在政策方面的障碍，期间的不可抗力风险也由政府承担的，因此你所说的协议条款是没必要的。你可以去查阅一下拆迁相应的征用公告等手续。如果不属于以上两种之一，那么就有可能是违法的，或是地方政府强势主导的，就存在很高的政策性风险和不可抗力风险，在这种情况下你所说的协议条款将使你承担的风险也极高。