集体建设用地征收补偿分配纠纷, 随着城市与乡村改造的步伐加快,越来越多地方被征收进行改造升级,导致很多群众对此不满,有关行政部门与群众也没有进行比较清晰的交流,以致于双方都没有切实考虑到对方的需求,那么集体建设用地征收补偿分配纠纷?下面就
随着城市与乡村改造的步伐加快,越来越多地方被征收进行改造升级,导致很多群众对此不满,有关行政部门与群众也没有进行比较清晰的交流,以致于双方都没有切实考虑到对方的需求,那么集体建设用地征收补偿分配纠纷?下面就由北京圣运律师小编为大家详细的介绍一下。
认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
(1)实行农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由该集体经济组织使用和管理。
放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置补偿费支付给家庭承包的承包方,且在全部享受安置补偿 后,该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。
实行平均分配安置补助费的,在平均调整承包地后,安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。
(2)土地承包经营权依法流转的,安置补助费原则上支付给原承包方。
(3)属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的,安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次性交纳承包费的,要退回剩余期限的承包费。
(4)机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面 积。新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后,今后不再获得家庭承包经营的耕地。机动地安置补偿费如有节余,归该集体经济组织使用和管理。
(5)属于集体经济组织管理和使用的安置补助费,主要用于该集体经济组织的全体成员生产、生活安置,不得用于偿还该集体经济组织债务。
一般情况下,死亡人员不能成为征地补偿费的分配对象,但是以下两种情况除外:
(1)在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所得款的性质,如果属于承包人依法应当享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益,承包人的继承人可以依法继承。
(2)在征地后死亡的人员,如果在计算征地安置补偿时已经将其作为安置对象,其就应享有安置补偿款的权利,其所得的收益由其继承人继承。
以上就是北京圣运律师小编为您详细介绍的关于集体建设用地征收补偿分配纠纷的相关内容,根据相关规定要求,需要起诉的案件首先要收集相关证据,还要有明确的当事人,补偿分配不均的应当先由双方协商,协商不成再进行诉讼处理,若您还有什么法律疑问,建议咨询北京圣运律师专业律师。
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内容审核:杨建峰律师
来源:中国法院网-集体建设用地征收补偿分配纠纷,征地补偿款分配原则
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