政府出于行政规划可能需要拆除土地上原有的建筑物，那么难免牵扯到对土地原使用者的补偿，但是在拆迁时偶尔会出现暴力拆迁，停水停电逼迫拆迁等行为，那么到底怎样的拆迁方式属于违法呢？接下来由北京圣运律师小编为您带来怎么拆迁属于违法吗问题的相关内容。

　　一、怎么拆迁属于违法吗

　　拆迁中，政府出现以下的情况属于违法：

　?。?、拆迁的前置性程序违法；

　?。?、拆迁的程序违法；

　?。?、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法；

　　４、在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等；

　　５、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的。

　　二、不依法拆迁怎么维权

　　１、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出?；で肭?，并保留送达回执。

　?。病⒃谠馐芮趾κ绷⒓幢ň笾?。

　?。?、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

　　４、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

　?。怠⑺咚喜皇悄康氖鞘侄?，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

　　维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。

　　《国有土地房屋征收与补偿条例》第三十一条

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　三、拆迁补偿方式

　　货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

　　产权置换：也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

　　以上就是北京圣运律师小编为您带来的怎么拆迁属于违法吗问题的相关内容，根据以上内容我们可以知道违法拆迁的情形比较多，较为典型的有实施主体不适格以及程序错误问题，如果出现此类问题可以通过合法手段进行投诉举报或者提出诉讼，维护自身权益。

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内容审核：邓海凤律师

来源：头条-怎么拆迁属于违法吗，不依法拆迁怎么维权