拆迁赔偿款打给谁，拆迁如何认定被征收房屋， 拆迁赔偿款通常应打给被拆迁房屋的所有权人。一般情况下，房屋的产权登记在谁名下，赔偿款就应支付给谁。如果房屋是共有产权，那么赔偿款应按照共有人的份额进行分配支付。 在一些特殊情况下，比如房屋所有权人
拆迁赔偿款通常应打给被拆迁房屋的所有权人。一般情况下，房屋的产权登记在谁名下，赔偿款就应支付给谁。如果房屋是共有产权，那么赔偿款应按照共有人的份额进行分配支付。
在一些特殊情况下，比如房屋所有权人去世，其继承人可以依据法律规定继承该房屋的产权，赔偿款则应支付给继承人。若房屋存在抵押等他项权利，在清偿相关债务后，剩余的赔偿款再按照规定进行支付。
此外，有时拆迁补偿协议中可能会明确约定赔偿款的支付对象，若有此约定，应按照约定执行。总之，要根据具体的法律规定和实际情况来确定拆迁赔偿款的支付对象。
认定被征收房屋主要从以下几个方面进行：
1. 房屋的权属证明：这是认定房屋的关键依据，如房产证、土地使用证等，能明确房屋的所有权人和土地使用情况。
2. 房屋的实际建造情况：包括房屋的结构、面积、用途等。要实地查看房屋的建筑特征，与相关规划和建设标准进行对比，以确定其合法性和实际状况。
3. 征收范围的界定：明确该房屋是否在政府划定的征收范围内，征收范围通?；嵬ü娴刃问较蛏缁峁?。
4. 相关历史资料的参考：如建房审批文件、规划许可文件等，这些资料可以辅助证明房屋的合法性和建设时间等信息。通过综合考虑以上几个方面，能够较为准确地认定被征收房屋。
拆迁并不完全等同于土地征收。
土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
而拆迁主要是针对地上的建筑物、构筑物等进行拆除。在一些情况下，拆迁可能是基于土地征收而进行的，即先进行土地征收，然后对被征收土地上的建筑物等进行拆除；但在另一些情况下，可能只是对特定的建筑物等进行拆除，而并不涉及土地性质的改变，比如城市老旧小区的改造拆迁等。
所以，拆迁不一定就是土地征收，要根据具体的情况来判断。如果只是对建筑物等进行拆除且未涉及土地性质的改变，就不属于土地征收；如果是为了公共利益进行土地征收并同时拆除地上建筑物等，就属于土地征收的范畴。
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内容投稿：汤诗盈
内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-拆迁是不是土地征收了呢，拆迁是土地值钱还是房子值钱
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