● 圣运推荐：村委会强拆村民房室如何赔偿，村里土地征收是平分么:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：村委会强拆村民房室如何赔偿，村里征收土地如何收费:今日关于拆迁普法话题更新

一、村委会强拆村民房室如何赔偿

村委会强拆村民房屋属于违法行为。一般来说，应按照以下方式进行赔偿：

1. 房屋价值赔偿：按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定赔偿金额。评估应由具有相应资质的评估机构进行。

2. 附属物赔偿：包括院内的水井、院墙、树木等附属物，根据其实际价值进行赔偿。

3. 搬迁、临时安置赔偿：因拆迁给村民造成的搬迁费用以及临时安置期间的费用，如租房费用等，应予以赔偿。

4. 停产停业损失赔偿：如果被拆除房屋用于经营，还应赔偿因拆迁导致的停产停业损失，包括预期利润等。

在具体赔偿过程中，村民应保留好相关证据，如房屋产权证明、附属物清单等，与村委会协商赔偿事宜。如协商不成，可通过法律途径维护自己的合法权益。

二、村里土地征收是平分么

村里土地征收并非一定是平分。土地征收的分配方式通常由村集体根据相关法律法规和自身的规章制度来确定。

一般情况下，如果村集体有明确的土地分配方案，会按照该方案进行征收后的分配。比如可能会考虑村民的人口数量、土地承包情况等因素来综合确定分配比例。

然而，如果村集体没有相关规定或者规定不明确，在进行土地征收分配时可能会引发争议。此时，可能需要通过村民会议等民主决策程序来共同商议确定分配方式，以确保分配的公平性和合理性。

总之，村里土地征收的分配方式不是固定的平分，而是要依据村集体的规定和民主决策来确定。

三、村里征收土地如何收费

村里征收土地的收费主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。总之，征收土地的收费标准各地有所差异，需根据当地具体规定来确定。

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内容投稿：何一

内容审核：罗思章律师

来源：临律-村里征收土地如何收费，村委征收土地