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一、什么样的厂房会征收土地

一般来说，以下几种厂房可能会被征收土地：

1.位于城市规划区内的厂房。随着城市的发展和扩张，一些老旧的、不符合城市规划的厂房可能会被纳入征收范围，以进行城市更新和建设。

2.占用基本农田的厂房。基本农田是受到严格保护的耕地，任何占用基本农田的建设行为都是不被允许的，这类厂房往往会被征收。

3.对环境造成严重污染的厂房。为了保护环境，政府可能会对那些污染严重、不符合环保要求的厂房进行征收，以促使企业进行整改或搬迁。

4.处于公共利益需要的区域内的厂房。例如，修建道路、桥梁、学校、医院等公共设施需要占用土地，相关区域内的厂房就可能会被征收。

总之，凡是不符合国家土地利用规划、环保要求或处于公共利益需要的厂房，都有可能面临征收土地的情况。

二、市政征地可以强制吗

市政征地不可以强制。

根据相关法律规定，征地必须遵循合法、合理、公平、公开的原则。政府在进行征地时，应当依法履行程序，包括发布征地公告、进行征地补偿登记、组织听证等。只有在与被征地农民充分协商、达成补偿协议，并依法足额支付补偿费用后，方可实施征地行为。

如果政府未经法定程序，强制进行征地，被征地农民有权依法维护自己的合法权益。可以通过申请行政复议、提起行政诉讼等途径，要求撤销违法的征地决定，保障自己的土地权益。同时，法律也对征地补偿的标准和方式等作出了明确规定，以确保被征地农民的合法利益得到合理补偿。

三、什么小区容易被征收土地

一般来说，以下几种小区容易被征收土地：

1.位于城市规划重点区域的小区，如城市新区建设、商业中心扩张等区域的小区，这些区域往往需要进行大规模的土地开发和利用，周边小区可能会被纳入征收范围。

2.周边基础设施建设需要的小区，比如要修建地铁、高速公路、大型公共设施等，为了保障项目的顺利进行，周边一定范围内的小区可能会被征收。

3.老旧小区且土地利用价值较低的，随着城市的发展，一些老旧小区的建筑质量、规划等方面已不能满足需求，为了城市的整体更新和提升，这类小区较易被征收。

4.位于生态保护区域或旅游开发区域的小区，为了保护环境或发展旅游产业，这些区域的小区可能会被征收并进行相应的规划调整。

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内容投稿：汪子若

内容审核：李帅律师

来源：头条-什么小区容易被征收土地，什么小区才能被政府改造