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一、征地补偿款是否征税

你得知道，征地补偿费其实就是无须缴税的那部分钱。

征地补偿，通俗点说，就是因为咱们的集体土地或者棚户区对国家有了贡献，于是得到国家的奖励它会根据原来我们土地的用途来给出相应的补偿。

政府征收了我们的集体土地，然后公司就可以拿到这笔补偿金但是这个过程中并不涉及到“产权转移书据”的印花税。

如果企业没有打算重新安置或者改良固定资产，也没有技术改造或者购买其他固定资产的计划或者立项报告的话，那么他们从政府那里拿到的搬迁补偿收入就要算进应纳税所得额里去，然后再交企业所得税。

二、征地补偿费要交税吗

有时候拆迁补偿费是要交税的。

说的是你个人或者公司拿到的钱，比因为你这块地要被政府征用到发现的那些新地方重新安顿下来、重建东西这些直接支出还多的话，那多余的那部分按照咱们国家的规定就是可以作为应税收入的，因此你就得乖乖把这部分钱交给国家作为个人所得税或者是企业所得税了。

不过具体情况还是要看每个地方的税务法律是怎么定。

比如说，这个土地补偿费一般都会当作是财产转让所得来处理，你可能还得按照规定去交个人所得税。

三、征地多少钱一亩征地补偿款

具体得多少钱这个问题还真是因为地区、地皮用处各有不同，所以现在咱这儿还没全国统一的补偿标准。

如果要征地的话，需要给人家补偿的费用就包括了地皮款、人口安置费，还有那些地面上的房子树草木之类的东西也要算进去。

这笔费用怎么算，那就是要根据这块被征的地原来是干的，它所处的地理位置、市场价等等各种因素来综合考虑。

通常来说，城市边上的地皮款肯定比那些偏远地方高，商业用地的补偿也会比农业用地多。

不过在实际操作过程中，各个地方政府都会根据自己那儿的实际情况来定出适合的征地补偿标准。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容投稿：冯悦

内容审核：索建国律师

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