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一、征收土地如何能改变用途

征收土地改变用途通常需要遵循一系列法定程序。

1.规划调整：需经相关规划部门对土地利用规划进行修改，明确该征收土地可用于新的用途，并获得规划审批。这涉及对城市或区域发展规划的重新评估和调整，以符合土地改变用途的要求。

2.可行性研究：进行详细的可行性研究，包括对新用途的市场需求、经济效益、环境影响等方面进行评估，确保改变用途具有合理性和可行性。

3.审批程序：按照法定的审批流程，向国土资源等相关部门提交申请材料，如规划调整报告、可行性研究报告、土地征收补偿方案等。这些部门会对申请进行严格审查，包括合法性、合理性等方面的审查。

4.公众参与：在整个过程中，应充分保障公众的知情权和参与权，通过公示、听证等方式听取公众意见，对合理的意见进行吸纳和改进。

只有经过以上一系列程序，且符合法律法规和政策规定，征收土地才能合法地改变用途。

二、征收土地闹矛盾怎么解决

当征收土地闹矛盾时，可通过以下方式解决。

1.双方应保持冷静，避免情绪化冲突。及时沟通是关键，各自表达诉求和顾虑，寻求理解与共识。

2.可由当地政府或相关部门介入调解。这些部门熟悉土地征收政策和流程，能依据法律法规进行公正调解，促使双方达成合理解决方案。

3.若调解不成，可依据法律途径解决。当事人可以向法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。在诉讼过程中，需提供相关证据，如土地征收文件、补偿协议等。法院会根据事实和法律作出公正裁决。

4.同时，也可以寻求第三方专业机构的帮助，如律师事务所等。专业律师能提供法律建议和代理诉讼，确保当事人的合法权益得到最大程度的保障。

三、征收土地青香蕉怎么倍

在征收土地时，对于青香蕉等农作物的补偿通常依据相关法律法规和当地的征收补偿政策来确定。一般来说，会对青香蕉的种植成本、生长状况、市场价值等因素进行综合评估。

1.种植成本：包括种苗费用、肥料费用、农药费用、灌溉费用等，这些是种植青香蕉所投入的直接成本，应予以合理补偿。

2.生长状况：青香蕉的生长阶段、株数、产量等会影响补偿金额。处于不同生长阶段的青香蕉，其价值有所差异，应根据实际情况进行核算。

3.市场价值：考虑到青香蕉的市场价格波动，会参考当地市场上类似品质和数量的青香蕉的销售价格，以此为基础确定补偿标准。

总之，征收土地时对青香蕉的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保被征收人的合法权益得到保障。

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内容投稿：彭志

内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-征收土地青香蕉怎么倍，