● 圣运推荐：安置房外墙属于个人吗，安置房领取房本需要什么:今日关于拆迁普法话题更新

一、安置房外墙属于个人吗

安置房外墙通常不属于个人。安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的住房，其产权一般归国家或集体所有。外墙作为建筑物的一部分，通常也属于公共部分，由全体业主共同享有所有权和使用、维护等权利。

虽然业主对自己所居住的房屋内部有完全的产权，但对外墙等公共部分，不能私自进行占有、使用或处分。例如，不能在外墙上随意张贴广告、搭建附着物等，因为这可能会影响到整个小区的外观和其他业主的利益。

如果需要对安置房外墙进行维修、改造等行为，通常需要经过相关业主的同意，并遵循小区的管理规定和相关法律法规。这样可以确保公共部分的使用和维护符合全体业主的利益。

二、安置房领取房本需要什么

领取安置房的房本通常需要以下材料：

1. 身份证明：本人的身份证原件及复印件，用于确认申请人的身份信息。

2. 安置协议：与拆迁部门签订的安置协议，该协议是领取房本的重要依据，明确了安置的房屋相关信息。

3. 完税证明：需缴纳相关的税费，如契税等，并取得完税证明，以证明已履行纳税义务。

4. 其他可能要求的材料：如结婚证（如有夫妻共同财产情况）、户口本等，具体要求可能因地区或政策而有所差异。此外，还需按照当地不动产登记部门的规定和流程进行申请和办理，确保提交的材料齐全、真实有效，以顺利领取安置房的房本。

三、国有土地征收空地怎样补偿

国有土地征收空地通常按照以下方式进行补偿：

1. 土地补偿：根据土地的原用途、区位等因素，参照当地类似土地的市场价格进行补偿。这部分补偿旨在弥补土地所有者因土地被征收而失去的土地价值。

2. 地上附着物补偿：如果空地上有建筑物、构筑物等附着物，会根据其实际价值进行补偿。包括建筑物的重置成本、成新度等因素。

3. 安置补偿：对于因土地征收而导致失去土地的农户或单位，可能会提供安置补偿，如提供安置房、货币安置等方式，以保障其居住或生产经营的基本需求。

4. 其他补偿：在一些情况下，还可能根据实际情况给予搬迁费、临时安置补助费等其他相关补偿。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并在征收过程中予以公示和执行。

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内容投稿：岑妍

内容审核：范美华律师

来源：临律-国有土地征收空地怎样补偿，国有空地如何补偿