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土地租赁被征地上附着物补偿归谁，土地租赁被征，地上附着物补偿归谁:今日关于土地征收话题更新

一、土地租赁被征地上附着物补偿归谁

根据法律规定，地上附着物补偿归属一般按以下原则确定：

首先看土地租赁合同有无相关约定。若合同明确约定了地上附着物补偿的归属，且该约定不违反法律法规强制性规定，就依约定执行。

若合同没有约定，通常情况下，地上附着物是谁建造、种植或添置的，补偿就归谁。因为附着物的建造者、种植者或添置者对其投入了人力、物力，应获得相应补偿。比如承租人在租赁土地上自建了房屋、种植了果树等，那么房屋、果树的补偿就应归承租人。不过在实践中可能存在一些复杂情况，如出租人对地上附着物也有一定投入等，这就可能需要双方协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据实际情况公平裁判。

二、土地租赁被征，地上附着物补偿归谁

根据法律规定，地上附着物补偿一般归附着物的所有者。

在土地租赁关系中，如果租赁合同对地上附着物被征收时补偿归属有明确约定，那么按照约定执行。比如约定征收时附着物补偿归出租人，那就依约处理。

若租赁合同没有相关约定，通常情况下，地上附着物是承租人在租赁土地后自行建造、种植或添置的，补偿应归承租人所有。因为承租人对这些附着物拥有合法权益，其投入了人力、物力和财力。但如果附着物是土地出租时就已存在，且所有权归出租人，那么补偿自然归出租人。

不过，在实际处理过程中，还需结合具体情况，比如附着物的建设是否经过出租人同意等综合判断，以确保公平合理分配补偿款。

当探讨土地租赁后被国家征用相应补偿归谁这一问题时，其实还有与之紧密相关的拓展要点。比如补偿的具体范围界定，除了土地补偿费，地上附着物及青苗补偿费该如何分配也至关重要。另外，租赁期限的剩余时长对补偿分配也可能产生影响。倘若租赁期还很长，承租人在土地上有较多投入，其应得补偿份额可能会有所不同。若你对土地租赁后被国家征用时补偿范围的确定、租赁期限与补偿分配的关系等问题仍有疑惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、土地租赁后被国家征用相应补偿归谁

依据我国法律规定，土地租赁后被国家征用，相应补偿需区分不同情形。

关于土地补偿费，由于土地所有权归集体，所以归农村集体经济组织所有。然而，对于地上附着物及青苗补偿费，这部分是对在租赁土地上投入附着物（像农作物、建造的设施等）的土地实际使用者（即承租人）的补偿，应归承租人所有。安置补助费则要视具体情况而定，若承租人是本集体经济组织成员且有安置需求，可能会有部分安置补助费分配给承租人；若承租人不是本集体经济组织成员，通常安置补助费归被征地的农村集体经济组织成员享有。