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征收的土地后还能继续种植吗,征收土地做公路剩下土地归谁:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-11 10:47:32
  • 作者:

    圣运律师
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  • 一、征收的土地后还能继续种植吗

    土地被征收后,通常不能继续种植。土地征收是国家为公共利益需要,依法将集体所有土地转为国有土地的行为。自征收行为生效起,土地所有权发生转移,原土地使用者不再拥有土地使用权。

    征收完成且完成补偿安置等程序后,土地管理部门会根据规划对土地进行相应处置。若继续种植,可能面临以下问题:一是可能违反相关法律法规和征收协议约定,因为征收后土地使用需按新规划和要求进行。二是土地状态可能已不适宜种植,如已规划用于建设,土地可能已被进行前期开发处理。

    不过,存在特殊情况。若征收程序未完全完成,如补偿未到位等,原土地使用者可与征收方沟通协商临时继续使用土地进行种植。另外,若征收后土地暂时闲置,经相关部门同意,也可能允许在一定期限内进行适度种植,但需遵循相关规定。

    二、征收土地做公路剩下土地归谁

    征收土地用于公路建设后剩余土地的归属,需根据具体情况判断。

    若征收时已明确将整块土地纳入征收范围,即便公路建设未完全使用,剩余土地所有权归国家。因为土地被征收意味着原土地所有者已丧失所有权,国家基于合法征收程序获得土地所有权。

    若征收时仅针对公路实际占用部分土地,未对剩余土地办理征收手续,那么剩余土地仍归原土地所有者。原集体土地所有者拥有集体土地所有权,或原土地使用者有相应土地使用权。

    在实际操作中,可能还会存在一些特殊情况。例如,征收协议对剩余土地的处置有特别约定,那么应按照约定执行。同时,相关权益人需依据合法有效的土地权属证书等证明材料,主张对剩余土地的权利。若因剩余土地归属产生争议,可通过协商、行政复议或诉讼等合法途径解决。

    三、土地征收后不建设村民可以回收吗

    土地征收后不建设,村民能否回收需分情况判断。

    根据相关法律规定,国家征收土地是基于公共利益的需要,征收程序合法完成后,土地所有权由集体所有转变为国家所有。若征收方在获得土地后,未按照规定用途和时间进行开发建设,闲置时间达到一定标准,可按照不同情况处理。

    若闲置时间满一年未动工开发,市、县国土资源主管部门会征缴土地闲置费。当闲置时间满两年,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。这种情况下,收回的土地属于国有性质,通常不会直接交回给原村集体。不过,在一些特定情形中,地方政府会综合考虑各方面因素,在后续土地利用等环节,给予原村集体一定的优惠政策或参与机会。

    如果征收程序本身存在违法违规行为,例如未履行合法审批手续、未给予合理补偿等,村民可以通过法律途径,要求确认征收行为无效,从而有可能使土地恢复到征收前状态,实现回收土地的目的。

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    内容投稿:汤昭

    内容审核:侯承志律师

    来源:中国法院网-土地征收后不建设村民可以回收吗,土地征收后未使用的老百姓可以耕种吗

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