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农村办理宅基证一般有以下法律流程:
首先是申请环节,符合宅基地申请条件的村民,向本集体经济组织提出申请,如实填写宅基地使用申请书。
然后是审核,村集体经济组织或村民委员会收到申请后,进行初步审核。主要审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。审核通过后公示,公示期不少于5个工作日,公示无异议或异议不成立的,报乡(镇)人民政府审批。
乡(镇)人民政府会对报送材料进行审核,实地勘查用地情况。审核通过的,核发乡村建设规划许可证。
村民在取得许可证后,按照规定时间动工建设。竣工后,要向乡(镇)人民政府申请验收。验收合格的,由不动产登记机构办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记,发放不动产权证书,即宅基证。
农村办理宅基证的法律规定流程如下:
首先是申请环节,符合宅基地申请条件的村民,向本集体经济组织提出书面申请,说明用地理由、面积等情况。
接着是公示,经本集体经济组织成员会议或村民代表会议讨论通过后,在本集体经济组织范围内进行公示,公示期不少于5个工作日。
然后是审核,公示无异议或异议不成立的,由村民委员会签署意见,报送乡(镇)人民政府审核。乡(镇)人民政府会对申报材料、现场情况等进行审核。
最后是批准发证,对符合宅基地申请条件的,报县(市、区)人民政府批准后,由县(市、区)人民政府自然资源和规划部门或乡(镇)人民政府核发《农村宅基地批准书》,之后村民依法办理不动产登记,领取不动产权证书。
当探讨现在农村办宅基证到哪个部门办理时,我们还要清楚后续一系列与之紧密相关的事项。比如办理宅基证的具体流程是什么,不同地区或许会存在细微差异。而且,办理宅基证需要准备哪些精准且完备的材料,倘若材料不齐很可能影响办理进度。另外,若在办理过程中遇到部门之间衔接问题,又该如何解决。你在农村宅基证办理上是否有诸多疑问呢?要是对农村宅基证办理部门、办理流程、所需材料等问题仍感到迷茫,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
在农村办理宅基证,一般得朝着乡镇人民政府或者县级人民政府的自然资源主管部门去提交申请。
根据《不动产登记暂行条例》以及其他相关的法律法规来讲,具体的流程大概是这样的:首先得提交一份申请书,这就像是给办理部门打个招呼,告诉他们你要办宅基证;然后,还要带上自己的身份证明,得证明你是谁;再有就是土地权属来源材料,这能说明这块地到底归谁所有。
在申请的过程当中,相关的部门会特别认真地对提交的这些材料进行审核。他们会仔细查看宅基地的合法性,得保证这宅基地是合法合规的;还会看看面积是不是符合规定,可不能超了标准。只有审核通过了,才会给办理登记发证的手续。
不过,要特别注意,不同的地区在具体的操作流程和要求方面,可能会有一些不一样的地方。所以,建议大家在办理宅基证之前,最好去咨询一下当地的具体管理部门,这样就能确保申请能够顺利地进行下去,不会因为不了解情况而出现什么麻烦。
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来源:头条-现在农村办宅基证到哪个部门办理,2020农村统一办宅基证
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