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一、征收土地房屋怎么算钱的

征收土地房屋的补偿款计算通常包含多个方面。

1.土地补偿：根据土地的原用途、面积、区位等因素，由专业评估机构评估确定。一般按照该地块的市场价值进行补偿。

2.房屋补偿：对于房屋，会根据其结构、面积、新旧程度等进行评估作价。包括房屋主体的价值，以及附属设施如围墙、庭院等的价值。

3.安置补偿：如果被征收人需要安置，会根据安置人口数量、安置标准等给予相应的安置费用，以保障其基本居住需求。

4.地上附着物补偿：如树木、水井、电线杆等地上附着物，也会根据其实际价值进行补偿。

5.搬迁、临时安置补偿：因征收而产生的搬迁费用以及临时安置期间的费用也会计算在内。

总之，征收土地房屋的补偿款是综合考虑多种因素后计算得出的，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。

二、征收土地房租能拒绝吗

在一般情况下，征收土地的行为是由政府依法进行的，具有法定性和强制性。对于土地上的房租，不能简单地拒绝征收。

1.政府征收土地是为了公共利益，如建设基础设施、公共服务设施等，这是符合法律规定的。在这种情况下，房屋所有者应当配合政府的征收工作。

2.然而，如果征收程序不合法，例如未依法进行公告、未给予合理补偿等，房屋所有者有权提出异议并通过法律途径维护自己的合法权益。

3.关于房租的补偿，通常会根据相关法律法规和市场情况进行评估和确定。房屋所有者可以与政府或相关部门协商，争取合理的补偿金额。

总之，不能一概而论地拒绝征收土地的房租，需要根据具体情况判断征收行为的合法性以及自身的权益是否受到保障。如果存在疑问或争议，应及时寻求法律专业人士的帮助。

三、征收土地犯法怎么办

如果征收土地的行为违法，被征收人可以采取以下措施：

1.及时了解相关法律法规，明确自己的合法权益。可以通过咨询专业律师或相关部门获取准确信息。

2.与征收方进行沟通协商，要求其停止违法征收行为，并提供合法的征收依据和补偿方案。在沟通中要保留好相关证据，如录音、聊天记录等。

3.如果协商无果，可以向上级政府部门或相关监督机构投诉举报，反映征收方的违法行为，要求其进行调查处理。

4.若情况紧急，可能需要申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备充分的证据，包括土地权属证明、征收文件等，以支持自己的诉求。

总之，被征收人在面对违法征收行为时，要保持冷静，积极采取合法有效的措施，维护自己的合法权益。

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内容投稿：邹乐

内容审核：吴海丽律师

来源：临律-征收土地犯法怎么办，征收土地的合法程序