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一、土地征收怎么测量

土地征收的测量通常由专业的测绘单位进行。测绘人员会使用先进的测绘仪器，如全球定位系统（GPS）、全站仪等，对土地的边界、面积、地形等进行精确测量。

首先，他们会在实地进行勘测，标记出土地的各个边界点，并通过测量仪器获取这些点的坐标。然后，利用测量数据和专业的测绘软件，计算出土地的面积和形状等信息。

其次，对于地形较为复杂的土地，还需要进行高程测量，以确定土地的高低起伏情况。这对于一些涉及到土地开发、水利工程等项目的征收非常重要。

最后，测量结果需要经过严格的审核和确认，确保数据的准确性和可靠性。同时，土地征收的测量工作必须遵循相关的法律法规和技术标准，以保障被征收人的合法权益。

二、土地征收有什么特点

土地征收具有以下特点：

1.强制性。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得农民集体所有土地的行为，无需征得被征地农民的同意。

2.补偿性。国家在征收土地时，应当依法给予被征地农民合理补偿，以保障其合法权益。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

3.法定性。土地征收必须依照法律规定的权限和程序进行，包括征收的主体、范围、程序等都有明确的法律规定，确保征收行为的合法性和公正性。

4.所有权转移。土地征收后，农民集体所有的土地转为国家所有，土地的所有权性质发生了改变。

5.公共利益性。土地征收的前提是为了公共利益，如国家重点建设项目、基础设施建设等，不能将土地征收用于商业开发等非公共利益目的。

三、土地征收有征收楼房吗

土地征收通常是对土地及其附着物进行征收。楼房作为土地上的附着物，在符合法定条件和程序的情况下是可以被征收的。

一般来说，当进行大型基础设施建设、公共利益项目等时，可能需要征收土地包括其上的楼房等建筑物。征收楼房需要遵循法定的程序，如进行公告、征求意见、进行补偿评估等。

征收补偿应当合理、公平，包括对楼房的价值评估补偿、搬迁费用、临时安置费用等方面。同时，要保障被征收人的合法权益，确保征收行为的合法性和公正性。如果在土地征收过程中，对楼房的征收存在争议或问题，被征收人可以通过法律途径寻求救济，维护自己的合法权益。

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内容投稿：纪宇

内容审核：冯立影律师

来源：头条-土地征收有征收楼房吗，征收土地包括房子吗?