● 圣运推荐：调解书能直接确权吗，腾退房屋纠纷属于什么案由呢:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：耕地没确权征地有补偿吗，为了征地补偿迁户口怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：确权地征地什么补偿，地铁征地补偿款怎么收税:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：确权土地征收补偿归谁管，确权土地征收补偿归谁管理:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：农村征地未成年有补偿吗，征地补偿是按确权面积吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：征收前需要房屋确权吗，征收土地安置补偿需哪些部门认定:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：被征收土地可以分田吗，被征收土地能确权吗房屋:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：征收土地如何确权房屋，征收土地是分红吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、房屋强制拆迁的主体是谁啊

房屋强制拆迁的主体通常是县级以上地方人民政府。根据相关法律规定，县级以上地方人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在房屋征收过程中，经法定程序作出房屋征收决定后，若被征收人在规定的期限内不搬迁，且在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府依法申请人民法院强制执行。但在紧急情况下，如遭遇火灾、地震等不可抗力因素，为了公共利益的需要，县级以上地方人民政府也可以依法作出强制拆迁的决定并组织实施，但需符合法定条件和程序。

二、房屋确权要不要征收

房屋确权本身通常不会直接导致征收。房屋确权主要是对房屋的产权进行确认和登记，明确房屋的归属和权利关系。

然而，如果在房屋确权过程中发现房屋存在违法建设等情况，可能会引发相关部门对违法部分进行处理，甚至可能导致征收。比如，未经批准擅自建设的房屋，可能会被认定为违法建筑，根据相关法律法规，可能会被责令拆除或进行征收补偿等处理。

另外，在一些城市更新、土地规划调整等重大项目中，即使房屋本身是合法的，但由于项目的需要，也可能会对房屋进行征收。

总之，房屋确权本身一般不会引发征收，但在确权过程中或相关背景下，可能会因各种原因导致房屋面临征收的情况。

三、房屋土地征收补偿怎么算

房屋土地征收补偿通常包括以下几个方面的计算：

1. 被征收房屋价值的补偿，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般由具有相应资质的评估机构进行评估。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离和搬运物品的情况等确定；临时安置费则按照规定的标准和期限计算，以保障被征收人的基本居住需求。

3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致企业停产停业的，根据企业的经营规模、停产停业期限等因素给予相应补偿。

4. 补助和奖励。地方政府可能会根据实际情况设定一些补助和奖励政策，如搬迁奖励、提前签约奖励等，以鼓励被征收人积极配合征收工作。

总之，房屋土地征收补偿的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋强制拆迁的主体是谁啊怎么赔偿

●强制拆除房屋的主体

●强制拆迁属于

●房子强制拆迁

●强制拆迁属于硬权力吗

●强制拆迁的性质

●强制性拆迁

●强制拆除房屋的主体

●强制拆迁属于什么行为

●强制拆迁是否合宪

●房屋确权是不是要征收

●房子确权是要征占吗

●房屋确权要交税吗

●房屋确权是要收房产税吗

●房屋确权是不是要拆迁

●房屋确权需要房产证吗

●房屋确权收费合理吗

●房屋确权有什么好处会上税吗

●房屋确权意味着征收吗

●房屋确权需要交钱吗?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●著名拆迁律师是谁啊，最有名气的拆迁律师:今日征拆普法更新

●街道办强拆房投诉流程详解怎么写，拆迁办的上级部门是谁啊:今日关于拆迁普法话题更新

●桥西拆迁律师是谁啊

●高邮拆迁律师是谁啊

●泉山拆迁律师是谁啊

●济阳拆迁律师是谁啊

●擅长拆迁律师的是谁啊

●街道办强拆房投诉流程详解怎么写，拆迁办的上级部门是谁啊:今日关于拆迁普法话题更新

●岳麓拆迁律师是谁啊

●江汉拆迁律师是谁啊

●江干拆迁律师是谁啊

●天台拆迁律师是谁啊

●台江拆迁律师是谁啊

●龙湾拆迁律师是谁啊

●南湖拆迁律师是谁啊

●桥东拆迁律师是谁啊

●桥头拆迁律师是谁啊

●双城拆迁律师是谁啊

●江东拆迁律师是谁啊

●南城拆迁律师是谁啊

内容投稿：祁涛

内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-房屋土地征收补偿怎么算，房屋土地征收补偿协议