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一、农村宅基地什么时候不可以买卖的

农村宅基地存在多种不能买卖的情形：

1. 非本集体经济组织成员不能购买农村宅基地。宅基地是集体分配给本集体成员用于建造房屋的土地，其流转对象受限。

2. 未经法定程序审批私自买卖宅基地无效。宅基地的取得、使用等需遵循法定流程，违反规定的交易不受法律保护。

3. 已有一处宅基地且符合规定标准，再购买的行为通常不被允许。目的是保障村民合理的居住需求。

4. 宅基地与房屋分离单独买卖无效。应遵循房地一体原则，房屋转让时宅基地使用权随之转移。

5. 以买卖之名行租赁之实的宅基地交易不受法律认可。避免规避法律对宅基地流转的限制。

二、离婚三年了户口会自动迁走吗现在

离婚三年户口不会自动迁走。

1. 户口迁移需遵循当事人自愿原则，并按照相关规定办理手续。

2. 离婚后，若要迁移户口，一般由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后持迁移证件向迁入地户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

3. 不同地区可能存在差异，具体办理流程和要求可咨询当地公安户籍管理部门。例如有些地方可能要求提供离婚证明、新的落户地址证明等材料。总之，不能坐等户口自动迁走，需主动办理迁移手续。

三、非农户口土地征收补偿方案怎么写

1. 明确征收目的：阐述因何种公共利益需求进行土地征收，如建设基础设施、发展产业项目等。

2. 确定征收范围：详细界定被征收土地的具体位置、面积等。

3. 补偿标准：

土地补偿：根据土地原用途及市场价值确定补偿金额。

地上附着物补偿：对征收范围内的房屋、树木等附着物按评估价值补偿。

安置补助：针对被征收人因失去土地后的生活保障给予补助，可采用货币或社保安置等方式。

4. 补偿方式：可选择货币补偿，直接支付补偿款；也可提供产权调换，安排安置房。

5. 支付方式与期限：规定补偿款的支付时间节点，确保及时足额支付。

6. 程序安排：说明征收流程，包括公告、登记、协商、裁决等环节及时间要求。

7. 争议解决：明确若对补偿方案有异议的解决途径，如申请行政复议或提起行政诉讼。

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内容投稿：常文

内容审核：王四新律师

来源：头条-非农户口土地征收补偿方案怎么写，非农户口可享受征地款吗